Замена полотенцесушителя

[Vadim]

Полотенцесушитель - не является устройством, предназначенным для обогрева ванной.

В электрических такое бывает - но тогда там отдельный теплодуй на 500+ Вт.

[jinjer]

3 часа назад, Vadim сказал:

Полотенцесушитель - не является устройством, предназначенным для обогрева ванной.

В электрических такое бывает - но тогда там отдельный теплодуй на 500+ Вт.

Тогда как обосновать на бумаге?

[Vadim]

5 минут назад, jinjer сказал:

Тогда как обосновать на бумаге?

Я бы (если говорить о формальном подходе) - написал заявление в свободной форме - собираюсь установить полотенцесушитель из нержавейки, прошу согласовать сроки и порядок проведения работ. Если есть какие-то ограничения - прошу указать с какими НПА проблемы (каким конкретно правилам и нормам не соответствует установка).

А если и когда ответят отказом - смотрел ЧТО они напишут. Исходя из этого и плясать. 

 

Т.е. всегдашний совет - если есть непонятки - переводить всё из разряда разговоров в разряд переписок - тогда всегда сможете ссылаться на конкретный текст, а не "председатель сказала, что у нас тут..."

Изменено 27.03.2026, 07:49:18 пользователем Vadim

[Turist123]

1 час назад, jinjer сказал:

Вот "болванка" заявления председателю...............

 

Заявление

 

 

 

 

 

Прошу разрешить замену предусмотренного рабочим проектом,

 

 

полипропиленового  полотенцесушителя, расположенного на общедомовом стояке

 

 

горячего водоснабжения многоквартирного дома на собственный металлический

 

 

полотенцесушитель сопоставимого сечения.

 

 

Ответственность за качество работ, а также изменение решений,

 

 

утвержденных проектной и рабочей документацией инженерной сети в

 

 

принадлежащем мне жилом помещении, возлагаю на себя.

 

 

Установка металлического полотенцесушителя заводского изготовления, возможна на все 100%, при помощи муфты комбинированной Ф32 (в простонародье называется "Американка"). Пластиковый полотенцесушитель это нонсенс, так как не будет выполнять функцию по обогреву ванной.

Не обогреву уж тогда, а написать  просто - не выполняет своё предназначение как "полотенцесушитель", ибо теплопроводность "полипропилена" прям кратно ниже "металла", ну и естественно добавив в заявление лирики - в ванной комнате стало заметно холоднее именно после установки полипропиленовой загибулины , повысилась влажность ,  семья негодует , тёща рвётся в бой, вы хотите встречи с моей тёщей? 

У вас же "старая загибулина" была "металлическая" ? , ну вот и основание. Тем более наверняка в проекте самого дома на момент его постройки везде фигурируют такие сети как  "металл"...

Вот вам примерный текст  , доработайте под себя ...

 

Спойлер

Председателю ТСЖ «[Название ТСЖ]»

[Ф. И. О. председателя]
от [ваши Ф. И. О.]
проживающего(ей) по адресу:
[город, улица, дом, квартира]
телефон: [ваш номер]

Заявление

Прошу согласовать переустройство жилого помещения путём замены существующего полипропиленового полотенцесушителя на новый металлический полотенцесушитель с изменением схемы подключения и установкой запорной арматуры (кранов) для обеспечения автономной работы устройства в квартире № [номер квартиры], расположенной по вышеуказанному адресу.

Обоснование замены и переустройства:

- добавить тут , что ПППС не выполняет своей функции  (о чем писалось выше )

- необходимость автономного отключения полотенцесушителя без влияния на систему горячего водоснабжения дома (для ремонта, обслуживания, сезонного отключения).

Технические характеристики и параметры переустройства:

Материал нового полотенцесушителя: металл.

Тип подключения: водяной, с установкой двух запорных кранов (на входе и выходе).

Схема подключения:

установка запорной арматуры на подводящих трубах;

сохранение связи с общедомовым стояком горячего водоснабжения;

обеспечение возможности полного отключения полотенцесушителя от системы без прекращения подачи воды в стояк.

Габариты: [указать длину, ширину].

Соответствие параметрам системы: новое оборудование и схема подключения соответствуют параметрам существующей системы горячего водоснабжения дома.

Производитель/модель полотенцесушителя: [указать].

Материалы труб и арматуры: [указать, например, «стальные трубы, латунные шаровые краны»].

Работы по демонтажу старого и установке нового полотенцесушителя с переустройством схемы подключения будут выполнены силами [указать: «квалифицированного сантехника», «специализированной организации — название»].

Я, [ваши Ф. И. О.], обязуюсь:

Выполнить работы с соблюдением всех технических норм, правил безопасности и требований ТСЖ.

Обеспечить сохранность общедомового имущества и имущества соседей.

Взять на себя полную ответственность за качество монтажа, герметичность соединений и дальнейшую эксплуатацию установленного оборудования.

Компенсировать возможный ущерб, причинённый в результате проведения работ, если таковой будет нанесён.

Соблюдать правила слива стояков и иные требования ТСЖ.

Предоставить акт выполненных работ и обеспечить доступ представителя ТСЖ для проверки корректности подключения после завершения монтажа.

К заявлению прилагаю:

Схему переустройства подключения полотенцесушителя (с указанием расположения запорной арматуры).

Копию паспорта (технического описания) на новый полотенцесушитель.

Копию документа, подтверждающего квалификацию исполнителя работ (если привлекается сторонняя организация).

Фотографии текущего состояния полотенцесушителя и узла подключения (по желанию).

Прошу рассмотреть моё заявление и сообщить о принятом решении в установленные законом сроки. В случае необходимости готов предоставить дополнительные сведения или документы.

Дата: [число, месяц, год]

Подпись: [ваша подпись]
[ваши Ф. И. О.]

 

Важные замечания:

Проект переустройства. Поскольку вы меняете схему подключения, ТСЖ может потребовать проект переустройства, разработанный лицензированной проектной организацией (ст. 25 Жилищного кодекса РФ). Уточните этот момент в ТСЖ 

Подача заявления. Подайте заявление в двух экземплярах: один оставьте в ТСЖ (с отметкой о приёме на втором), второй оставьте себе.

Разрешение перед началом работ. Не приступайте к демонтажу и монтажу до получения письменного разрешения от ТСЖ.

Приёмка работ. После завершения работ может потребоваться составление акта приёмки с участием представителя ТСЖ.

 

 

 

 

[Turist123]

18 минут назад, jinjer сказал:

Тогда как обосновать на бумаге?

Смотри выше 

[jinjer]

Всё!!! Финиш. Тёща запаниковала, сказала ни чего подписывать не будет. Она собственник.

Я возвратился к варианту

Убираю "загогулину"

Ставлю электрический полотенцесушитель

Геморой отпал)

Всем спасибо!

[power2000]

2 часа назад, jinjer сказал:

Убираю "загогулину"

а зачем убирать? пусть остаётся

[jinjer]

2 часа назад, power2000 сказал:

а зачем убирать? пусть остаётся

Эту порнографию, точно оставлять не буду) Буду  в короб стояк зашивать, потом плитка)

[power2000]

я про то, что убирание тоже должно быть согласовано с вашим председателем

[jinjer]

Это она согласует.....

[Алек-С]

27.03.2026 в 19:04, jinjer сказал:

Буду  в короб стояк зашивать, потом плитка)

Не забудьте сделать плитку в съёмном варианте с доступом к трубе. А то однозначно когда-нибудь наступит момент, когда в ход пойдёт болгарка..

[jinjer]

Я короб "стояка" сделаю из пластиковых панелей)

Изменено 29.03.2026, 05:52:32 пользователем jinjer

[Andrej84]

27.03.2026 в 19:04, jinjer сказал:

Буду  в короб стояк зашивать, потом плитка)

 

21 час назад, jinjer сказал:

Я короб "стояка" сделаю из пластиковых панелей)

Это так быстро концепция поменялась или изначально криво было написано?

[jinjer]

3 часа назад, Andrej84 сказал:

 

Это так быстро концепция поменялась или изначально криво было написано?

Концепция поменялась из за того, что, 1 апреля придёт бригада, будет менять канализационный стояк в туалете, + стояк горячей и холодной воды в ванной, одновременно  убирают "загогулину", переносят краны и счётчики из туалета в ванну. Так как ремонт будет поэтапно, до плитки ещё далеко, дай бог, осенью случиться). За это время, много воды утечёт, и у меня ещё теплится надежда, что я поставлю металлический  полотенцесушитель))..может с местным слесарем по тихому договорюсь)...Если совсем, всё плохо будет..тогда короб "стояка" сделаю из пластиковых панелей...и поставлю электрический  полотенцесушитель)).....

P.S. Мне ещё надо,напольную плитку перекладывать, из ванны выносить душевую кабину, устанавливать новую чугунную ванну)+ всю разводку труб переделывать...Всё будет долго и поэтапно, там бабушки живут)

[Вэл]

27.03.2026 в 09:16, Алек-С сказал:

Так как всего 60Вт. Проверил ещё раз, думал недосмотрел что-то, например лишний "0". Нет, всё- таки не 600, а именно 60.

Полез смотреть, что у меня стоит.

300Вт. Но! Есть регулятор в 5 положениях. Который всегда стоит на первом.  Полотенца прекрасно сохнут.

[Predator]

13 минут назад, Вэл сказал:

Есть регулятор в 5 положениях. Который всегда стоит на первом.

по разному же работать нагреватель может. может как тэн в водонагревателе же. 

[Вэл]

28 минут назад, Predator сказал:

по разному же работать нагреватель может. может как тэн в водонагревателе же. 

В первом чуть теплый, на 5ом сильно теплее.

[Predator]

3 часа назад, Вэл сказал:

В первом чуть теплый, на 5ом сильно теплее.

я подозревал это.  но это не объясняет принцип работы нагревательного элемента. 

[Vadim]

А что с принципами работы? В водонагревателях работают 1-й, 2-й или оба ТЭНа и отключаются по температуре.

В полотенцесушителе - скорее всего диммер.

 

[Вэл]

18 часов назад, Predator сказал:

я подозревал это.  но это не объясняет принцип работы нагревательного элемента. 

Какая разница если он сушит и жрет мало? Еще и форму можно выбрать "любую" и повесить где угодно.

Единственный, пожалуй, косяк электрического сушителя, это его цена. Красивый денег стоит.

[Predator]

1 час назад, Вэл сказал:

Какая разница если он сушит и жрет мало?

соглашусь. 

[jinjer]

У меня вопрос к вам:

Как разместить краны, счетчики и фильтры, вертикально в будущем коробе, или горизонтально под раковиной?

Пример горизонтального размещения на фото.

Вообще, стоит ли ставить фильтры?

Есть ли от них толк?

 

 

 

 

Изменено 31.03.2026, 11:50:44 пользователем jinjer

[gdv1969]

51 минуту назад, jinjer сказал:

вертикально в будущем коробе,

А доступ к ним раз в месяц - через лючок или снимать короб? Лучше в легкодоступное место, чтобы удобно было... под раковиной удобно?
Теоретически, от фильтров толк есть. Практически - хз...не думаю, что кто-то их открывает и прочищает.

Их бы сразу после входных кранов ставить, а не после счётчика... тут видимо по соображениям компоновки так сделано.

[jinjer]

2 часа назад, gdv1969 сказал:

А доступ к ним раз в месяц - через лючок или снимать короб?

Да, через лючок...Ещё..Когда придёт пора, замена счетчиков, что бы было удобно менять

[jinjer]

2 часа назад, gdv1969 сказал:

Их бы сразу после входных кранов ставить, а не после счётчика... тут видимо по соображениям компоновки так сделано

Тут не под накосячили) Опять же дефицит места. Поэтому и рассматриваю размещение в коробе с люком.

Изменено 31.03.2026, 12:03:25 пользователем jinjer