Новостройка 90-100 кв. м. до 8млн рублей

[......]

Всем привет. Ещё живы, доходяги?))

Когда-то мной была создана тема "Новостройка VS Вторичка". В ходе жарких словесных баталий каждый остался при своем мнении. С тех пор много времени прошло. Семья, ребенок.

В общем, рассматриваю покупку квартиры в новостройке площадью до 100 "квадратов". До 8млн. рублей. 50/50 (нал/ипотека). Кто что посоветует? Есть мнения опытных в таких делах участников форума? Проще говоря, что бы Вы себе выбрали при указанных условиях? Спасибо.

[Ясный сокол]

2 часа назад, никитыч сказал:

В общем, рассматриваю покупку квартиры в новостройке площадью до 100 "квадратов". До 8млн. рублей.

До 100 квадратов - это 80-100? Или 40 квадратов тоже укладываются?

При цене до 8 млн цена за кв.м. должна быть 80-100т.р., а у застройщиков на сегодняшний день в основном 100+ за кв.м. Глянул ПМД, от 8,8 млн подобные квартиры без учета жилого комплекса.  

[Вэл]

Не спец, но мне думается, что сейчас в эту цену только окраина города. И то ПЗСП.

Изменено 09.12.2022, 09:03:46 пользователем Вэл

[A_Korolev]

6 часов назад, никитыч сказал:

Всем привет. Ещё живы, доходяги?))

Когда-то мной была создана тема "Новостройка VS Вторичка". В ходе жарких словесных баталий каждый остался при своем мнении. С тех пор много времени прошло. Семья, ребенок.

В общем, рассматриваю покупку квартиры в новостройке площадью до 100 "квадратов". До 8млн. рублей. 50/50 (нал/ипотека). Кто что посоветует? Есть мнения опытных в таких делах участников форума? Проще говоря, что бы Вы себе выбрали при указанных условиях? Спасибо.

авито в Перми заблокировали?

фильтр новостроя от 90м2 до 8 млн нашел только 1 квартиру в Перми на Пушкарской 142 .

Поэтому добавляем бюджет/урезаем площадь или надеемся и ждем, что после НГ цены пойдут вниз.

 

самый лучший вариант из не сильно бу -3-к. квартира, 90,5 м², 18/19 эт. на продажу в Перми | Купить квартиру | Авито (avito.ru)

 

зы если конечно вид на кладбище не сильно огорчает...

Изменено 09.12.2022, 12:29:57 пользователем A_Korolev

[dimasya]

09.12.2022 в 17:21, A_Korolev сказал:

авито в Перми заблокировали?

фильтр новостроя от 90м2 до 8 млн нашел только 1 квартиру в Перми на Пушкарской 142 .

на Авито вариантов прорва, а не один вариант, не знаю, почему автор вообще создал тему. 

Никитыч, вы уж тогда и другие темы вспомните, типа выбора лучшего района. А то заявленная сумма это и Пролетарка, и Вышка, и Ераничи, Крохоля и даже центр есть. Монолит/панель. Я б на Горького 86 взял, за 7920 предлагают 80 метров, если не фейк

У меня фильтр от 80. 

 

 

 

Изменено 11.12.2022, 15:16:59 пользователем dimasya

[Varrlaam]

По поставленому вопросу лучший специалист фильтр АВИТО.

[......]

Всем спасибо за ответы.

На самом деле, среди новостроек ничего путного особо нет. В этом ценовом сегменте только ПЗСП с домами на БГ и Куйбышева. "За речкой" не рассматриваю вообще.

Надо Индустриальный район, Парковый и т.д. Похоже, придется обратить внимание на вторичку.

[aurasonoris]

13.12.2022 в 06:47, Varrlaam сказал:

По поставленому вопросу лучший специалист фильтр АВИТО.

не N1, Cian, Авито?) Не знаю. авито помойка та ещё...

[Turist123]

11.01.2023 в 22:24, aurasonoris сказал:

авито помойка та ещё...

Что такого негативного тут, что нет на других заявленных вами ресурсах ? 

[aurasonoris]

6 часов назад, Turist123 сказал:

Что такого негативного тут, что нет на других заявленных вами ресурсах ? 

регишься на авито. с номером своего тел. сразу и до последнего момента пока симку не выкинешь идут спам звонки штук по 100 со всех регионов страны вот что...отказался от авито навсегда

[Turist123]

16 часов назад, aurasonoris сказал:

отказался от авито навсегда

в каком году?

16 часов назад, aurasonoris сказал:

идут спам звонки штук по 100 со всех регионов страны

по 100 в день ? неделю ? месяц ? 
Ощущение, что вы слегка преувеличиваете 

Не наблюдаю такого , по крайней мере на своём аккаунте… тьфу тьфу тьфу 

[Алек-С]

17 часов назад, aurasonoris сказал:

регишься на авито. с номером своего тел. сразу и до последнего момента пока симку не выкинешь идут спам звонки штук по 100 со всех регионов страны вот что...отказался от авито навсегда

Пурга в чистом виде..  Сразу видно, что воспоминания далёки от реальности.. На Авито уже давным-давно включена принудительная подмена номера, которую пользователю НЕЛЬЗЯ отключить. Никто твой номер не видит от слова "совсем"...

[скай]

программки ведь есть которые предупреждают о спаме, или ваще блокируют звонок спамера

[Turist123]

10 минут назад, скай сказал:

программки ведь есть которые предупреждают о спаме, или ваще блокируют звонок спамера

Имхо,  уже само авито делает это . Блокирует откровенных спамеров на на начальном этапе 

[Алек-С]

3 часа назад, Turist123 сказал:

Имхо,  уже само авито делает это . Блокирует откровенных спамеров на на начальном этапе 

спамеры уже сами знают, что номера на авито - нынче не вариант. СМСки, например, вообще не перекидываются,

[Солёное Ухо]

11.12.2022 в 20:13, dimasya сказал:

Горького 86

Ни парковки , ни детской площадки  , с жителями соседних домов можно разговаривать не вставая с дивана .

И прочие прелести современности 

 

[Солёное Ухо]

09.12.2022 в 10:58, никитыч сказал:

До 100 "квадратов". До 8млн. рублей. 

Этаж в хрущёвке .