крт камская долина Жилой комплекс в Камской долине, недалеко от ТРК "СпешиLove"

[J.D.]

1 минуту назад, Seastar сказал:

строительство моста и застройка КД никак не связаны, да и мост в стороне планируется

Мост новый, где бы его ни построили (площадь Гайдара или Крисанова) так или иначе заточен на выход в район Камской долины и ул. Маршала Жукова (которую, кстати уже обновили и вокруг намечается строительство объектов социального значения.

[Алек-С]

4 часа назад, Seastar сказал:

почему до сих пор не застроено? наверное причины есть? 

Однозначно есть. Минимум две и они давно известны.

Сложный грунт и отсутствие инфраструктуры (вода/каналья/электричество/тепло/дороги). Обе эти причины поднимают ценник строительства в небеса. И для города (инфраструктура) и для застройщика (грунт). Для реального начала строительства должны сойтись какие-то звёзды. 

Красивые картинки нарисовать не сложно.. Я лично на выставке в Речном вокзале, посвящённой 250тилетию Перми, видел ну очень красивый макет комплексной застройки Камской долины на 200 тысяч жителей. 

Сейчас на компе нарисовать рендер внешнего вида чего угодно сделать проще, чем такой макет из пенопласта.

 

[Ясный сокол]

5 часов назад, Seastar сказал:

я только за, но не за счет леса

ни на какие мысли не наводит? почему до сих пор не застроено? наверное причины есть? 

Причина выбора в пользу точечной застройки вместо застройки территории - это несопоставимые затраты в первую очередь на коммуникации. Либо вы на месте старого дома модернизировали (а чаще всего просто заменили 50-100 метров сетей отопления), либо в новый микрорайон тянете коммуникации (даже с индивидуальной котельной ее нужно чем-то топить). Плюс отсыпка болот, ограничение по высоте, вот и получается, что строить невыгодно. Почему сейчас собрались что-то строить - вот вопрос.

[Seastar]

21 час назад, Andrej84 сказал:

Странная логика, мягко выражаясь.

логика простая.

два крупнейших района+еще три куска других районов, выход на федеральную трассу в столицу и прочее - это все на другом берегу и из центра можно проехать быстро только по Камскому мосту

и когда ты едешь, тебе пофигу что там в Камской долине находится)

опосредованно да, развитие Камской долины - это перенос части нагрузки с центра, но не более

[Алек-С]

Похоже, к Камской долине подступают с разных сторон.

Цитата

Территорию Камской долины планируют развивать комплексно. На правобережье могут появиться ещё три крупных кластера жилой застройки. Такой проект сейчас обсуждают застройщики с краевым министерством по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края. 
 

https://perm.rbc.ru/perm/freenews/62cd612b9a794720cc138182?from=from_main_4

[Алек-С]

07.07.2022 в 15:02, Алек-С сказал:

Я лично на выставке в Речном вокзале, посвящённой 250тилетию Перми, видел ну очень красивый макет комплексной застройки Камской долины на 200 тысяч жителей. 

Нашёл чьё-то фото этого макета 

[Алек-С]

Ну и, на тему затопления.. Вот такая картинка в сети попалась.. 

Там указана цифра расхода воды 17500 м3/с. 

Чтобы не искать, сразу напишу, что максимальная пропускная способность КамГЭСа - чуть больше 20000 м3/с.

Известны два сильных "прихода" воды - в 1914 и 1979 годах. Оба раза совпадали паводки на Каме и Чусовой. Оба раза "приход" был порядка 18000 м3/с.

В 1914 году было затопление части районов города, есть много фоток в сети типа "лодки на улицах".

В 1979 КамГЭС этот поток удержал, максимальный сброс через плотину был 10500 м3/с.

 

[Seastar]

45 минут назад, Алек-С сказал:

Нашёл чьё-то фото этого макета

выглядит, как будто затоплено)

[Ясный сокол]

56 минут назад, Алек-С сказал:

Ну и, на тему затопления.. Вот такая картинка в сети попалась.. 

 

Друг-гидролог мне давно говорит, что безопаснее всего жить на Гайве, там выше всего. 

[Andrej84]

29.07.2022 в 14:38, Ясный сокол сказал:

Друг-гидролог мне давно говорит, что безопаснее всего жить на Гайве, там выше всего. 

Чтобы сделать такой вывод не обязательно быть гидрологом. 

[Andrej84]

29.07.2022 в 13:40, Алек-С сказал:

Ну и, на тему затопления.. Вот такая картинка в сети попалась.. 

Там указана цифра расхода воды 17500 м3/с. 

Чтобы не искать, сразу напишу, что максимальная пропускная способность КамГЭСа - чуть больше 20000 м3/с.

Известны два сильных "прихода" воды - в 1914 и 1979 годах. Оба раза совпадали паводки на Каме и Чусовой. Оба раза "приход" был порядка 18000 м3/с.

В 1914 году было затопление части районов города, есть много фоток в сети типа "лодки на улицах".

В 1979 КамГЭС этот поток удержал, максимальный сброс через плотину был 10500 м3/с.

 

А если плотины резко не станет (причины могут разные), тогда все выше приведённые цифры ни о чём. 

[chainik]

23 часа назад, Andrej84 сказал:

А если плотины резко не станет (причины могут разные), тогда все выше приведённые цифры ни о чём. 

Да может быть и так, что шлюз может быть разрушен, это гораздо вероятней

[Kostik_TM]

29.07.2022 в 14:38, Ясный сокол сказал:

Друг-гидролог мне давно говорит, что безопаснее всего жить на Гайве, там выше всего. 

Хз  вышка 1,2 , рабочий поселок, окулова монастырская  , довольно безопасны в этом случае тоже

[Зукь]

12 часов назад, Kostik_TM сказал:

 окулова монастырская  , довольно безопасны в этом случае тоже

Внимательно посмотрите на картинку выше и определите . где там Окулова , Монастырская , Ленина , а если не будет понятно - сходите посмотрите от пушек около цирка , там всё очень понятно

[Kostik_TM]

1 час назад, Зукь сказал:

Внимательно посмотрите на картинку выше и определите . где там Окулова , Монастырская , Ленина , а если не будет понятно - сходите посмотрите от пушек около цирка , там всё очень понятно

Эта картинка актуальна при живой КамГЭС,

[Зукь]

1 час назад, Kostik_TM сказал:

Эта картинка актуальна при живой КамГЭС,

Считаете  , что переход КамГЭС из бытия в небытиё произойдет моментально и без последствий ?

[Andrej84]

1 минуту назад, Зукь сказал:

Считаете  , что переход КамГЭС из бытия в небытиё произойдет моментально и без последствий ?

Смотря чем этот переход будет вызван.

В любом случае картинка актуальна только для расчётного для КамГЭСа расхода воды 17500 м3/сек. Всё, что больше, уже будет совсем другая картина.

[Зукь]

4 минуты назад, Andrej84 сказал:

будет совсем другая картина

Ну да , вода , до прихода на эспланаду , смоет еще и всю промку от пьяного гаража до цирка

[analiser]

Как то далеко в сторону ушли от темы. Пока обсуждаем участок около Ашана, там проблема затопления есть, но это вообще не критично для застройщика. Вот когда к реке подойдет застройка, там уже будет повод обсудить затопление

[Andrej84]

Только что, analiser сказал:

Как то далеко в сторону ушли от темы. Пока обсуждаем участок около Ашана, там проблема затопления есть, но это вообще не критично для застройщика. Вот когда к реке подойдет застройка, там уже будет повод обсудить затопление

Там, в Камской долине, отметка поверхности земли (намывной грунт) плюс-минус везде одинакова. Так что всё одинаково затопит, хоть у Ашана, хоть у В.Курьи.

[analiser]

38 минут назад, Andrej84 сказал:

Там, в Камской долине, отметка поверхности земли (намывной грунт) плюс-минус везде одинакова. Так что всё одинаково затопит, хоть у Ашана, хоть у В.Курьи.

Спорить не буду, но перинаталку и кардиоцентр построили за пределами зоны затопления, а это примерно уровень Ашана и есть

[Ясный сокол]

01.08.2022 в 11:19, Зукь сказал:

Считаете  , что переход КамГЭС из бытия в небытиё произойдет моментально и без последствий ?

На КамГЭС стоит автоматика, чтобы она не перешла в небытие. При ЧП происходит автоматический сброс воды и открытие шлюзов ниже по течению.  

[Andrej84]

4 минуты назад, Ясный сокол сказал:

На КамГЭС стоит автоматика, чтобы она не перешла в небытие. При ЧП происходит автоматический сброс воды и открытие шлюзов ниже по течению.  

Опустив за скобки всякие природные катаклизмы, типа землетрясения, а так же возможные атаки извне, при автоматическом сбросе воды и открытии шлюзов какой расход получается?

[Алек-С]

29.07.2022 в 13:40, Алек-С сказал:

максимальная пропускная способность КамГЭСа - чуть больше 20000 м3/с.

 

[Ясный сокол]

2 часа назад, Алек-С сказал:

 

Если мы обсуждаем жилой комплекс в Камской долине, а не КамГЭС и ее способности, то этого хватит