крт камская долина Жилой комплекс в Камской долине, недалеко от ТРК "СпешиLove"

[Seastar]

02.08.2022 в 16:58, analiser сказал:

Спорить не буду, но перинаталку и кардиоцентр построили за пределами зоны затопления, а это примерно уровень Ашана и есть

помню байки из детства, что свечку перед ними недостроили именно из-за проблем с грунтом)

как-то на уазике катались там, ракушки находила в песке) вроде русло раньше там было

[Andrej84]

11 часов назад, Seastar сказал:

как-то на уазике катались там, ракушки находила в песке) вроде русло раньше там было

 

02.08.2022 в 16:18, Andrej84 сказал:

намывной грунт

 

[analiser]

12 часов назад, Seastar сказал:

помню байки из детства, что свечку перед ними недостроили именно из-за проблем с грунтом)

По этой причине очень сильно затянулись изыскания под запланированный там кампус вот в этом месте, грунт сложный действительно

[gdv1969]

Цитата

Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края утвердило документацию по планировке территории по ул. Спешилова в Ленинском районе краевой столицы. Документ был опубликован на сайте ведомства 29 ноября.

Согласно представленным данным, в Камской долине запланировано строительство восьми жилых домов высотой до 11 этажей, двух детских садов, а также школы, поликлиники, досугового центра и спортивной площадки. Реализация проекта будет вестись в четыре очереди, каждый из которых включает в себя строительство жилых многоквартирных домов. Строительство объектов федерального и регионального значения не предусмотрено.

В первую очередь будут обустроены улично-дорожные, инженерно-технические сети, объекты коммунального обслуживания, а также начнётся возведение ЖК. В рамках второй очереди запланировано строительство детского сада на 312 мест, встроено-пристроенной поликлиники на 53 посещения в смену, сквера и досугового центра на 250 кв. м. Следующий этап включает в себя также жилую застройку и улично-дорожные и коммунальные сети, а в последнюю очередь будут построены спортивная площадка, детский сад на 368 мест и школа на 1100 мест.

Общая площадь жилых квартир составит не менее 140 тыс. кв. м, коэффициент плотности застройки — до 2,22. Детские сады и школы будут построены на территории 41 тыс. кв. м, их высотность не будет превышать четыре этажа. Улично-дорожная сеть займёт 50 тыс. кв. м, территория общего пользования — 31 тыс. кв. м. Сквер расположится на площади 24,98 тыс. кв. м, спортплощадка — 600 кв. м.

Размещение поликлиники и досугового центра будет уточняться на стадии архитектурно-строительного проектирования. Отмечается, что эти объекты должны быть обеспечены непосредственным доступом с улично-дорожной сети. ЖК с городом свяжут автобусами.

Проектом межевания территории предлагается трёхэтапное образование 19 земельных участков. Их общая площадь составит 41,5 га.

О том, что Камская долина может стать зоной комплексного развития, стало известно в июле 2022 года. Территория представляет собой имущественный комплекс бывшей котельной, участок находится за ТРК «СпешиLove». Участок будет осваивать ООО «Горизонт», входящий в структуру ГК «Оникс». Прошлой зимой краевое минимущества подписало с застройщиком соглашение о комплексном развитии территории (КРТ).

[Алек-С]

50 лет точно прошло со времени первого плана по строительству конкретно жилья в Камской долине..

[КАМАЗист]

04.12.2023 в 15:20, Алек-С сказал:

50 лет точно прошло со времени первого плана по строительству конкретно жилья в Камской долине..

Ещё столько же пройдёт. Крупные девелоперы не горят желанием там строить по ряду причин

[Sever13]

33 минуты назад, КАМАЗист сказал:

Ещё столько же пройдёт. Крупные девелоперы не горят желанием там строить по ряду причин

Сегодня видел новость,что планируется возведение ЖК в районе "СпешиLove,"

[Алек-С]

19 часов назад, Sever13 сказал:

Сегодня видел новость,что планируется возведение ЖК в районе "СпешиLove,"

Ровно 3 поста выше

[Алек-С]

20 часов назад, КАМАЗист сказал:

Ещё столько же пройдёт. Крупные девелоперы не горят желанием там строить по ряду причин

Там ведь главное нАчать.. А дальше народ подтянется..

[КАМАЗист]

13 минут назад, Алек-С сказал:

Там ведь главное нАчать..

Дак как "нАчать", если нельзя?.. Никуда там народ не потянется в ближайшее время 

[КАМАЗист]

20 часов назад, Sever13 сказал:

планируется возведение ЖК в районе "СпешиLove,"

На ЦКР вон тоже "планируется". Это не рАвно застраивать

[Andrej84]

5 минут назад, КАМАЗист сказал:

Дак как "нАчать", если нельзя?..

Как нельзя то, если

04.12.2023 в 14:46, gdv1969 сказал:

Цитата

Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края утвердило документацию по планировке территории по ул. Спешилова в Ленинском районе краевой столицы. Документ был опубликован на сайте ведомства 29 ноября.

 

 

[Алек-С]

Andrej84 утвердить планировке - не равно - найти застройщика.. Пока вроде конкретных "фамилий" не слышно. Хотя, конечно, вряд ли какие-то планировки делали без "прицела"...

[Andrej84]

2 минуты назад, Алек-С сказал:

утвердить планировке - не равно - найти застройщика.

Я к тому, что уже не

34 минуты назад, КАМАЗист сказал:

нельзя

а можно.

[paha]

Оживлю немного тему.

А стройка-то началась. ЖК "Аксиома", застройщик - Горизонт (структура Оникса).

[gdv1969]

Цитата

«Железно» — девелопер комплексного развития территории (КРТ) в м/р Камская долина и строительства картодрома на ш. Космонавтов в Перми представил на краевом Градостроительном совете 24 февраля мастер-план проекта. Общая площадь освоения территории составит около 73 га.

На месте картодрома в границах улиц Спешилова и Маршала Жукова в Камской долине планируется развитие территории площадью около 57 га в общей концепции «Здоровый город». Здесь будут построены многоквартирные дома переменной этажности с акцентными высотными доминантами, школа на 1755 мест, два детских сада по 350 мест, многофункциональный комплекс с аквапарком, парк с аттракционами, обустроены зона воркаута, площадки для выгула собак, парковочные места на 3,1 тыс. машино-мест и улично-дорожная сеть, а также выполнено многоуровневое озеленение и благоустройство дворов.

Общая жилая площадь застройки составит 330 тыс. кв. м. После ввода в эксплуатацию вся инфраструктура будет передана в собственность органа местного самоуправления.

Проектом также предусмотрен перенос картодрома на ш. Космонавтов, рядом с Гамовским трактом. Новая трасса будет построена на площади 16 га, протяжённостью 1,3 км, при этом демонтаж старого объекта начнётся только после ввода в эксплуатацию нового. Здесь планируется проводить соревнования всероссийского и краевого уровней.

Застройщик подготовил четыре варианта мастер-плана КРТ. По итогам рассмотрения градсовет утвердил вариант под названием «Пятый элемент», в рамках которого объекты на территории нового жилого кластера будут разделены на четыре зоны по видам стихий. Проект по аквапарку планируется представить отдельно.

Весной прошлого года краевое минимущества подписало приказ о КРТ двух несмежных участков, расположенных в Ленинском и Индустриальном районах Перми, со сроком реализации 15 лет со дня заключения договора. По итогам аукциона победителем стало ООО «СЗ «Железно-Пермь 2» — структура кировского девелопера «Железно». Договор был заключён на 170,2 млн руб.

 

[Алек-С]

06.12.2023 в 15:56, Алек-С сказал:

Там ведь главное нАчать.. А дальше народ подтянется..

[paha]

На картинках Оникса (Аксиома) и Железно просматривается дорога от Спешилова в сторону дороги Дружбы.

Есть ли информация о данной дороге?

[gdv1969]

Цитата

Минимущество Прикамья выдало разрешение ООО «СЗ «Горизонт» (структура ГК «Оникс») на проведение инженерных изысканий на участке рядом со строящимся ЖК «Аксиома» в м/р Камская долина. Разрешение было выдано 15 мая.

Работы будут проведены на земельном участке площадью 14,7 тыс. кв. м. Срок использования — один год. Как указано в документе, проведение инженерных изысканий запланировано для элементов благоустройства территории, в том числе размещения малых архитектурных форм, за исключением рекламных конструкций и некапитальных сооружений.

Разрешение не даёт право на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства. В случае порчи или уничтожения плодородного слоя почвы компания должна будет привести территорию в состояние, пригодное для её использования, и выполнить работы по рекультивации. По данным публичной кадастровой карты, участок находится в госсобственности, с разрешённым использованием под площадки для занятий спортом.

ЖК «Аксиома» комфорт-класса возводится рядом с ТРК «СпешиLove». Сдача объекта запланирована на 2028-2030 годы. Высотность домов предполагается в 10-11 этажей. Общая жилая площадь объектов составит 72,7 тыс. кв. м. Как писал ранее «Новый компаньон», проект получил одобрение на возведение сразу четырёх этапов.

[power2000]

как/где они собираются на 1500 квартир машины размещать???

[power2000]

видимо будут ставить возле "спешилова" 

[mNata]

17 часов назад, power2000 сказал:

видимо будут ставить возле "спешилова" 

Эта мода на жилые дворы без машин просто раздражает. Нарисована на плане какая-то непонятная парковка. Но она точно не решает вопрос стоянки авто жителей. Будет, как обычно, машины будут брошены где угодно: вдоль дорого, на газонах, на любом свободном клочке. Ну или, ка Вы пишете, на стоянке Спешилофф (но это типа далеко, не многие захотят так далеко идти). 

По поводу парковки жителей жилых комплексов у ближайших торговых центов тоже так себе идея. Все это приведет к тому, что торговые центы сделают платными свои парковки

[Солёное Ухо]

10 минут назад, mNata сказал:

торговые центы сделают платными свои парковки

у Шоколада уже

[Солёное Ухо]

17 часов назад, power2000 сказал:

как/где они собираются на 1500 квартир машины размещать???

аквапарк (хахаха) в этом комплексе или в соседнем ?

[power2000]

14 минут назад, Солёное Ухо сказал:

аквапарк (хахаха) в этом комплексе или в соседнем ?

я так понимаю что тут