Арендатор vs Арендодатель: невыдуманные истории

[Sever13]

Вэл мне все неймётся. А страховые? Тут известный пермский рантье Королев все учил,как надо сдавать. Типа,страбуешь и спишь спокойно. Неужели страховой тоже пофиг на официальность сдачи страбуемого жилья?

[Вэл]

5 минут назад, Sever13 сказал:

Вэл мне все неймётся. А страховые? Тут известный пермский рантье Королев все учил,как надо сдавать. Типа,страбуешь и спишь спокойно. Неужели страховой тоже пофиг на официальность сдачи страбуемого жилья?

Официально это когда договор есть. Договор и налоговая не пересекаются. Суд и налоговая не пересекаются. УК и налоговая так же. Это все разные плоскости.

[Makaveli]

8 минут назад, Sever13 сказал:

Неужели страховой тоже пофиг на официальность сдачи страбуемого жилья?

это смотря о чём вы со страховой договорились.

[Sever13]

7 минут назад, Вэл сказал:

Официально это когда договор есть. Договор и налоговая не пересекаются. Суд и налоговая не пересекаются. УК и налоговая так же. Это все разные плоскости.

Договор в любом виде? Даже в свободной форме на тетрадном листе?

[Sever13]

1 минуту назад, Makaveli сказал:

это смотря о чём вы со страховой договорились.

Со страховой договариваются о страховых выплатах. 

[Makaveli]

Только что, Sever13 сказал:

Со страховой договариваются о страховых выплатах. 

ну на каких-то условиях ведь договариваются?

[Вэл]

3 минуты назад, Sever13 сказал:

Договор в любом виде? Даже в свободной форме на тетрадном листе?

Скорее всего да. Хотя сейчас от руки писать сильно экзотично. Проще взять шаблон и его заполнить рукой.

[Sever13]

6 минут назад, Makaveli сказал:

ну на каких-то условиях ведь договариваются?

Наверное .

[Makaveli]

4 минуты назад, Sever13 сказал:

Наверное .

ну вот Наверное там все ваши отношения со страховой и обговариваются.

[Sever13]

4 минуты назад, Makaveli сказал:

ну вот Наверное там все ваши отношения со страховой и обговариваются.

Мои?Я не сдаю ничего. 

Изменено 22.08.2022, 17:52:54 пользователем Sever13

[Makaveli]

1 минуту назад, Sever13 сказал:

Мои?

при чём тут вы? не имеет значения чьи

[Sever13]

1 минуту назад, Makaveli сказал:

при чём тут вы? не имеет значения чьи

Ааааа. Ну,вы написали,просто "ваши отношения". Тогда надо было писать,просто "все отношения" .Без "ваши". 

[Оль@]

Читаю и удивляюсь, часть страны, благополучно сдает/снимает квартиры на 11 месяцев, т к данные договора не подлежат регистрации. 

Кто-то вовсе сдает якобы за коммуналку. Без договоров. О каких налогах в этом случае может идти речь, даже если разосрешься со всем подъездом? Предпринимательская деятельность не осуществляется, заработка нет. С каких ... налоги?

 

[friend]

4 минуты назад, Оль@ сказал:

на 11 месяцев, т к данные договора не подлежат регистрации. 

это не значит что не было дохода и не нужно делиться.

4 минуты назад, Оль@ сказал:

 Без договоров.

это не значит, что не было доходов и не нужно делиться

5 минут назад, Оль@ сказал:

Предпринимательская деятельность не осуществляется, заработка нет

если сможете это доказать, то да, делиться не нужно будет, но "стукачи соседи" свое дело сделают, дадут мотив чтобы органы стали задавать вопросы, а там уже как "язык подвешен"

[Kostik_TM]

6 часов назад, Sever13 сказал:

Вопрос гуру сдачи. Стоит ли экономить на налогооблажении?

Никогда не платил и не собираюсь пока. И хрен что смогут доказать.

[скай]

Да, договор на 11 месяцев.

Страховка квартиры от форс-мажоров типо затопил и тд - тыщи две в год

Что скажете по временной прописке, если людям надо? Сейчас например друзья прописываются за деньги к какойто бабушке чтобы 1 сентября пойти в нужную им школу.

[Вэл]

6 минут назад, скай сказал:

Что скажете по временной прописке, если людям надо?

Я бы отказал. Любые лишние телодвижения ведут к трате энергии и увеличении энтропии.

В том ключе, что зачем делать, если можно не делать и не повлияет на прибыль.

Изменено 23.08.2022, 05:17:43 пользователем Вэл

[Мистика]

43 минуты назад, скай сказал:

Что скажете по временной прописке, если людям надо? Сейчас например друзья прописываются за деньги к какойто бабушке чтобы 1 сентября пойти в нужную им школу.

Были хозяева, которые делали без проблем, были которые не делали принципиально. К вопросу о телодвижениях, сейчас вроде можно все через госуслуги оформить, и ходить никуда не надо собственнику, поэтому решать только вам.

[скай]

а проблем с прекращением временной прописки, детям, инвалидам и тд не будет?

[Sever13]

Я за Вэла. Нафига сдавать тем,кому нужна прописка,если можно сдлать тем ,кому она не нужна. 

Ну ,и да:лишние движения-дополнительная вероятность возникновения   каких-нибудь проблем. 

Изменено 23.08.2022, 06:22:11 пользователем Sever13

[Sever13]

1 минуту назад, скай сказал:

а проблем с прекращением временной прописки, детям, инвалидам и тд не будет?

В нашей стране все так стремительно меняется в законодательстве и не всегда эти перемены видны невооружённым глазом,что я бы в это все точно не лез. 

[Мистика]

20 минут назад, скай сказал:

а проблем с прекращением временной прописки, детям, инвалидам и тд не будет?

делала себе и ребенку на 3 месяца временную, спустя три месяца она просто истекла и все, никому никуда ходить не надо выписываться, хозяевам проблем ноль ...

Единственное, если все же делать, то я бы отдавала предпочтение тем, у кого постоянная в Перми и крае, остальные лесом. Про мигрантов тоже очень спорно, хотя сама лично сталкивалась с такой пропиской.

[Kostik_TM]

1 час назад, Мистика сказал:

делала себе и ребенку на 3 месяца временную, спустя три месяца она просто истекла и все, никому никуда ходить не надо выписываться, хозяевам проблем ноль ...

Единственное, если все же делать, то я бы отдавала предпочтение тем, у кого постоянная в Перми и крае, остальные лесом. Про мигрантов тоже очень спорно, хотя сама лично сталкивалась с такой пропиской.

Аналогично делал на 3 месяца, и арендаторам хорошо, дети в школу-садик и мне хорошо, они как никак привязываются к локации.

[Makaveli]

4 часа назад, скай сказал:

а проблем с прекращением временной прописки, детям, инвалидам и тд не будет?

Мне кажется не будет. В любой момент можете снять людей с регистрации.

Я никогда не регистрировал арендаторов. Зачем? С другой стороны если будет запрос и какой-то интерес с моей стороны, могу и рассмотреть вопрос.

Изменено 23.08.2022, 10:44:35 пользователем Makaveli

[Makaveli]

5 часов назад, скай сказал:

Да, договор на 11 месяцев.

Я на 6 месяцев делаю. Можно и на 3.