Аренда квартиры. Сдам/сниму

[friend]

1 час назад, Varrlaam сказал:

естественно самостоятельно.

было бы странно если бы риелтор обращался к риелтору)

[Turist123]

23.12.2022 в 18:58, КАМАЗист сказал:

Будем делать по другому. 

Всё таки авито ? 

[Turist123]

1 час назад, friend сказал:

было бы странно если бы риелтор обращался к риелтору)

А что мешает риелтору обратится за помощью к другому риелтору ? 

[LEG_o]

КАМАЗист Varrlaam  старые ушлые  тероновцы... как не нашли друг друга? 

[friend]

7 часов назад, Turist123 сказал:

А что мешает риелтору обратится за помощью к другому риелтору ? 

ничего не мешает, но и по обывательски не обычно.

[Andrej84]

10 часов назад, Turist123 сказал:

А что мешает риелтору обратится за помощью к другому риелтору ? 

Зачем? Чтобы отдать ему деньги за работу, которую сам прекрасно знаешь и умеешь выполнять?

[Turist123]

21 минуту назад, Andrej84 сказал:

Зачем? Чтобы отдать ему деньги

Что за народ  , в голове одни деньги 

Обмен информацией. Взаимовыручка , взаимоуважение ….  

[Seastar]

6 минут назад, Turist123 сказал:

Обмен информацией. Взаимовыручка , взаимоуважение ….  

не, не слышали 

[Andrej84]

23 минуты назад, Turist123 сказал:

Обмен информацией. Взаимовыручка , взаимоуважение ….  

Про это не было ни слова, @КАМАЗистне даст соврать.

[Andrej84]

21 минуту назад, Seastar сказал:

не, не слышали 

Ну если так, то это всё же ближе к "самостоятельно", просто используя профессиональные связи с коллегами по цеху.

[dimasya]

Часто бывает, что вариант сугубо от риэлтора идёт. Хочешь - не хочешь, а придется взаимодействовать. 

Наниматели тоже говны ещё те бывают. Пишут мне в личку Авито типа актуально? И пздц не читают ответы. Или договорятся смотреть и не приезжают. И не отвечают. 

[Varrlaam]

23 часа назад, friend сказал:

было бы странно если бы риелтор обращался к риелтору)

Чтобы найти объект в найм риэлтор не нужен. Провести элементарную проверку и составить договор, это в любом случае сам. 

Я про то, что квартир от собственников масса. 

К слову наибольшие проблемы мне доставили именно собственники. К риэлторам обращался, где стояла отметка без комиссии. Там все спокойно и четко. Четкие договорённости, показы и т.д.

Изменено 28.12.2022, 17:27:09 пользователем Varrlaam

[Алек-С]

13 часов назад, Varrlaam сказал:

Чтобы найти объект в найм риэлтор не нужен. Провести элементарную проверку и составить договор, это в любом случае сам. 

Мой (не очень большой в штуках, но многолетний) опыт со стороны владельцев квартир показывает, что 100% (да-да) арендаторов вообще не читают договор. В лучшем случае пробегают глазами по диагонали и строчку с фамилией. После чего ставят подпись. И таки да. Никто, никогда  и ни разу не попросил посмотреть хотя бы копию документа о собственности на квартиру..

[Varrlaam]

8 часов назад, Алек-С сказал:

Мой (не очень большой в штуках, но многолетний) опыт со стороны владельцев квартир показывает, что 100% (да-да) арендаторов вообще не читают договор. В лучшем случае пробегают глазами по диагонали и строчку с фамилией. После чего ставят подпись. И таки да. Никто, никогда  и ни разу не попросил посмотреть хотя бы копию документа о собственности на квартиру..

Арендодатели(наймодатели), насколько я понимаю, кроме прочего, не интересуются возможностями нанимателей. 

Редкий случай - в этом году сдавал квартиру клиентов и мое желание проверить нанимателя, хотя бы по базам судебных исполнителей и по ведущимся сейчас судам, вызвало у наймодателя недоумение. 

Вся эта область - найм жилых помещений, какая то фантастическая область. Где всем на все наплевать. Где наниматели снимают квартиры у родственников собственника, по копиям документов, без доверенности, а наймодатели сдают квартиры всем кто снимет, лишь бы им на словах сказали - что все будет хорошо. 

[Алек-С]

3 часа назад, Varrlaam сказал:

Арендодатели(наймодатели), насколько я понимаю, кроме прочего, не интересуются возможностями нанимателей. 

Не-не :) Предварительный разговор (хотя бы).. Где работаете, почему снимаете..  

Ну и простая вещь - реакция на требование внесения залога в размере месячной оплаты очень хорошо помогает :)

И плюсом - пункт о том, что минимальный срок аренды 6 месяцев. Если съедут раньше - залог не возвращается..

3 часа назад, Varrlaam сказал:

Вся эта область - найм жилых помещений, какая то фантастическая область.

Это да.. нетронутые дебри со своими тараканами..

[Мистика]

12 часов назад, Алек-С сказал:

Никто, никогда  и ни разу не попросил посмотреть хотя бы копию документа о собственности на квартиру..

Просила посмотреть перед снятием, т.к. наученная горьким опытом (писала в другой теме). Но чаще всего да, наплевать всем, не смотрят наниматели.

А хозяйка однажды у меня была, при просмотре квартиры такой допрос устроила, как будто я в администрацию президента на работу устраиваюсь. Но при этом у нее с доками/коммуналкой/суммами все было четко и аккуратно. И мозг она мне выносила знатно (могла прийти в 10 вечера предупредив за 10 минут до, и сидеть по часу болтать).

[Varrlaam]

4 минуты назад, Мистика сказал:

А хозяйка однажды у меня была, при просмотре квартиры такой допрос устроила, как будто я в администрацию президента на работу устраиваюсь. Но при этом у нее с доками/коммуналкой/суммами все было четко и аккуратно. И мозг она мне выносила знатно (могла прийти в 10 вечера предупредив за 10 минут до, и сидеть по часу болтать).

Ну, а что делать :)

Вы же не только квартиру снимаете, но и отношения с собственником. 

Собственник идет в придачу к квартире. 

 

[Оль@]

8 минут назад, Мистика сказал:

могла прийти в 10 вечера предупредив за 10 минут до, и сидеть по часу болтать).

Жуть!!!

При всем моем опыте, по обе стороны баррикад. Мне даже в голову бы такое не пришло. В интернете порой попадаются разные истоиии разной степени отбитости на голову. До сих пор сильно удивляюсь чудесатости людей.

 

[Мистика]

Varrlaam это все понятно. Я не против принимать ее пару раз в месяц, и не дольше получаса. Думаю этого достаточно для осмотра квартиры и выяснения всех вопросов. Но вот завалиться вечером, предупредив за 5-10 минут (она жила в соседнем доме) и задать миллион вопросов (в основном НЕ по квартире) - это перебор. Я прям реально выдохнула когда съехала оттуда. Но при этом она сказала, что мы были хорошими жильцами :-)

[Makaveli]

11 часов назад, Мистика сказал:

Но вот завалиться вечером, предупредив за 5-10 минут (она жила в соседнем доме) и задать миллион вопросов (в основном НЕ по квартире) - это перебор. Я прям реально выдохнула когда съехала оттуда. Но при этом она сказала, что мы были хорошими жильцами :-)

И хорошими ушами =)

[Гарфилд]

ну я бы в такой ситуации договорился с кем нибудь о звонке минут через 10-15 , а при минимальном знании иностранных языков, завел разговор на иностранном , людей очень бесит когда не понимают)

и всегда можно сказать что по работе

[Sever13]

4 часа назад, Гарфилд сказал:

ну я бы в такой ситуации договорился с кем нибудь о звонке минут через 10-15 , а при минимальном знании иностранных языков, завел разговор на иностранном , людей очень бесит когда не понимают)

и всегда можно сказать что по работе

К чему эти шпионские игры за свои же деньги?

Если в такой ситуации человек не понимает намеков,самый лучший способ -сказать вежливо,но прямо и твердо,о своем нежелании вести разговор.  

Квартира-это ресурс хозяйки. Уши и время-ресурс Мистики. Если первое предоставляется за деньги ,то второе,вопреки желанию, за бесплатно предоставляться не должно. 

Изменено 31.12.2022, 02:06:03 пользователем Sever13

[Гарфилд]

Михаил, обстоятельства у людей разные бывают, иногда даже можно потерпеть пару часов (а иногда даже узнать нужную тебе информацию) ) чем терпеть соседство с алкашами/наркоманами/любителями громкой музыки 24*7

[Sever13]

1 минуту назад, Гарфилд сказал:

Михаил, обстоятельства у людей разные бывают, иногда даже можно потерпеть пару часов (а иногда даже узнать нужную тебе информацию) ) чем терпеть соседство с алкашами/наркоманами/любителями громкой музыки 24*7

Александр, неужели могут выселить только за непредставление возможности присесть себе на уши?

[friend]

1 час назад, Sever13 сказал:

неужели могут выселить только за

у всех свои тараканы, мало ли какое обострение наступит...