Обсуждение цен на квартиры

[Солёное Ухо]

3 часа назад, Ясный сокол сказал:

очень спорно. Кирпички от взрыва газа разлетаются без шанса на восстановление. 

Ну да , именно поэтому кирпичный дом на Стаханке лет 10 назад за неделю восстановили .

[Ясный сокол]

14 часов назад, Солёное Ухо сказал:

Ну да , именно поэтому кирпичный дом на Стаханке лет 10 назад за неделю восстановили .

А что за дом? Я такого не помню. 

[friend]

5-ти этажка, газ взорвался, только кажется лет 20 назад, в начале 2000-х где-то

[Ясный сокол]

22 минуты назад, friend сказал:

5-ти этажка, газ взорвался, только кажется лет 20 назад, в начале 2000-х где-то

Я тоже только из 2004-го новость нашел:

"В субботу вечером в Перми при взрыве бытового газа разрушены восемь квартир жилого дома, два человека погибли, и еще восемь пострадали, сообщает интернет-издание "Газета.Ru" со ссылкой на агентство "Интерфакс".

Как рассказала пресс-секретарь МЧС России Марина Рыклина, взрыв произошел в 23:30 по московскому времени в пятиэтажном доме по адресу Стахановская улица, 18.

В результате взрыва восемь квартир второго и третьего подъездов на четвертом и пятом этажах полностью разрушены.

Пострадавшие госпитализированы, среди них один ребенок. 37 жителей дома, оставшиеся без жилья, отселены, уточняет агентство."

Если речь об этом доме, то я сильно сомневаюсь, что за неделю можно восстановить 8 полностью разрушенных квартир. 

Изменено 04.05.2026, 04:30:04 пользователем Ясный сокол

[Алек-С]

Влияет ли такая возможность быстрого восстановления после взрыва газа на стоимость квартиры ? 

[Predator]

все влияет. 

[A_Korolev]

30.04.2026 в 21:57, Атом сказал:

Можно, но факты говорят что будет интересно.

Так у нас каждый год все интереснее и интереснее. Про планирование и прогнозы можно забыть

 

[Turist123]

23 часа назад, Ясный сокол сказал:

очень спорно. Кирпички от взрыва газа разлетаются без шанса на восстановление. 

Внутрь ещё попасть надо , ну то есть оказаться внутри тому что "хлопнет" там. Я ж больше прр внешнее воздействие , нежели изнутри. Пробить почти метровую кирпичную стену наверное тяжелее , чем стеклянные фасады современных высоток? 

А вообще  , не мешайте престиж хрущевок поднимать 

[Turist123]

10 минут назад, A_Korolev сказал:

Про планирование и прогнозы 

Повангуй, будь добр. Послушаю. Интересно 

[A_Korolev]

12 минут назад, Turist123 сказал:

Повангуй, будь добр. Послушаю. Интересно 

Вангую, ничего хорошего! Покупать сейчас ради инвестиций - так себе затея.

 

[Turist123]

26 минут назад, A_Korolev сказал:

Покупать сейчас ради инвестиций - так себе затея.

Я про жизнь обычных граждан , а не вот это вот всё 

[Ясный сокол]

1 час назад, Turist123 сказал:

Внутрь ещё попасть надо , ну то есть оказаться внутри тому что "хлопнет" там. Я ж больше прр внешнее воздействие , нежели изнутри. Пробить почти метровую кирпичную стену наверное тяжелее , чем стеклянные фасады современных высоток? 

А вообще  , не мешайте престиж хрущевок поднимать 

Ну про метровую стену вы, конечно, загнули. У хрущевок они 640 мм. Стеклянные фасады высоток скрывают балконы/лоджии, внутри все равно стена как минимум из газобетона/пенобетона, но у нее толщина 300-400мм с утеплителем. 

Опять же у хрущевок по фасаду идут газовые трубы со всеми вытекающими последствиями.

Изменено 04.05.2026, 10:38:11 пользователем Ясный сокол

[Andrej84]

Наблюдаю в сторонке. А когда уже бункеры начнут обсуждать в теме?

[Turist123]

В каждой! хрущевке есть подвал на всякий случай  , тут явное преимущество перед высотками  . До подземного паркинга (коих единицы от общего объема) высоток ещё нужно добраться...

[Turist123]

12 минут назад, Ясный сокол сказал:

Ну про метровую стену вы, конечно, загнули. У хрущевок они 640 мм.

В моём тексте было слово  - почти. А вот вы (непростительно просто) забыли про слой штукатурки в хрущах , который способен на многое 

17 минут назад, Ясный сокол сказал:

стена как минимум из газобетона/пенобетона, но у нее толщина 300-400мм с утеплителем.

Пни ногой и выпадет (с) 

[Ясный сокол]

2 минуты назад, Turist123 сказал:

В моём тексте было слово  - почти. А вот вы (непростительно просто) забыли про слой штукатурки в хрущах , который способен на многое 

Ошиблись в толщине стены в полтора раза, бывает) У кирпичной кладки хрущевок есть один серьезный недостаток - это цементно-песчаный раствор. Он с годами выветривается, из-за чего кирпичная кладка теряет свои оборонительные свойства.

5 минут назад, Turist123 сказал:

Пни ногой и выпадет (с) 

Высотки с облицовкой из кирпича считаем за хрущевки?

[Turist123]

1 минуту назад, Ясный сокол сказал:

Ошиблись в толщине стены в полтора раза, бывает)

Да нет , почти это почти , это ж немного меньше, чем какой-либо количественный показатель, в данном случае 1 метр 

Если серьёзно, ни в чем не ошибался, просто стёб  , знаю прекрасно толщину этих стен , скажу по секрету доводилось жить в такой 

8 минут назад, Ясный сокол сказал:

один серьезный недостаток - это цементно-песчаный раствор ... выветривается 

А вот тут соглашусь. 

10 минут назад, Ясный сокол сказал:

из-за чего кирпичная кладка теряет свои оборонительные свойства.

Но при этом сама по себе общая масса стены по прежнему "держит удар"

[Солёное Ухо]

6 часов назад, Ясный сокол сказал:

Если речь об этом доме, то я сильно сомневаюсь, что за неделю можно восстановить 8 полностью разрушенных квартир. 

Ну так и дом не разлетедся в клочья без возможности восстановления . Восстановили и пользуются , заплатка видна , но тем не менее

[A_Korolev]

3 часа назад, Turist123 сказал:

Я про жизнь обычных граждан , а не вот это вот всё 

тяжело советовать, когда ипотека даже на 20 лет раза в 4 выше, чем аренда.

[Turist123]

7 минут назад, A_Korolev сказал:

тяжело советовать, когда ипотека даже на 20 лет раза в 4 выше, чем аренда.

Ну Атом то явно о чём-то знает) ,  только сливается постоянно. Всё о каких-то фактах заявляет , непонятно каких 

[Ясный сокол]

12 минут назад, A_Korolev сказал:

тяжело советовать, когда ипотека даже на 20 лет раза в 4 выше, чем аренда.

Судя по новостям из Дом.РФ, наше государство будет продвигать идею с арендой квартир у государства.

Москва, Воронеж, Екатеринбург и так далее – всего 19 регионов России задействованы в программе аренды жилья, которую реализует корпорация «ДОМ. РФ». В настоящее время в портфеле компании 84 проекта. Программы, предусматривающие строительство жилья для последующей сдачи в аренду, «ДОМ.PФ» реализует с 2016 года. Работа ведется по нескольким направлениям: коммерческая аренда, корпоративная, льготная для отдельных категорий граждан и студенческая. «Всего профинансировано строительство 22,8 тысячи квартир и апартаментов с современной отделкой, мебелью и техникой общей площадью более 1 млн квадратных метров. Суммарный объем инвестиций составляет около 142 млрд рублей. Все квартиры находятся в новых жилых комплексах с хорошей транспортной доступностью, сдаются с современной отделкой, новой бытовой техникой и мебелью», – рассказал Банки.ру заместитель директора по развитию арендного жилья «ДОМ.РФ» Илья Климов. Что касается стоимости аренды, то она зависит от целого ряда факторов: начиная от статуса квартиросъемщика и заканчивая месторасположением жилья. Дороже всего обойдутся коммерческие квартиры в Москве. Например, согласно представленным на сайте «ДОМ.РФ» данным, аренда студии площадью 24 квадратных метра в арендном доме в районе метро «Октябрьское Поле» обойдется в 69 990 рублей в месяц. Коммунальные услуги по счетчикам оплачиваются отдельно. Самая дорогая московская арендная квартира – «трешка» площадью 86 квадратных метров в районе метро «Багратионовская», за нее необходимо заплатить 301 600 рублей в месяц.  В регионах аренда обойдется дешевле. Так, в Воронеже коммерческая стоимость находится в диапазоне от 21 500 до 53 000 рублей, в Екатеринбурге – от 28 990 до 107 800.  Еще дешевле можно снять квартиру в Дальневосточном федеральном округе, где «ДОМ.РФ» выступает оператором президентской программы «Доступное арендное жилье в ДФО». «На реализацию программы правительство России направило 87 миллиардов рублей. Уже профинансировано строительство около 12 тысяч квартир во всех 11 регионах Дальнего Востока. Квартиры будут передаваться внаем категориям граждан, которые определяются региональными властями. За счет субсидий из федерального и регионального бюджетов арендная ставка по программе составляет около четверти от рыночной. На сегодняшний день заселены 282 квартиры на Чукотке, Камчатке, Сахалине, в Приморье и Якутии», – отметил Илья Климов. На 2025 год «ДОМ.PФ» запланировал ввод в эксплуатацию нескольких проектов коммерческой и корпоративной аренды в ряде регионов России, также продолжится заселение квартир по программе «Доступное арендное жилье в ДФО».

[Turist123]

11 минут назад, Ясный сокол сказал:

Работа ведется по нескольким направлениям: коммерческая аренда, корпоративная, льготная для отдельных категорий граждан и студенческая.

Типа соц найм? Нормальный ход! Хотя бы в одном - частник может внезапно выселить жильца или повысить цену, а гос аренда (скорее всего) предполагает фиксированную стоимость, долгосрочный договор, ну и главное пожалуй гарантии сохранности жилья (на случай того же ЧС например, просто предоставят другое и всё ) 

[Солёное Ухо]

5 минут назад, Turist123 сказал:

предполагает фиксированную стоимость, долгосрочный договор, ну и главное пожалуй гарантии сохранности жилья (на случай того же ЧС например, просто предоставят другое и всё ) 

В случае ЧС конечно моментально месяцев через несколько предоставят , ага . Этож маневренного фонда будет сразу еще столько же построено , моментально и самого лучшего качества и в удобном месте , примерно , как Новый центр , только государственная общага .

[Ясный сокол]

1 час назад, Turist123 сказал:

Типа соц найм? Нормальный ход! Хотя бы в одном - частник может внезапно выселить жильца или повысить цену, а гос аренда (скорее всего) предполагает фиксированную стоимость, долгосрочный договор, ну и главное пожалуй гарантии сохранности жилья (на случай того же ЧС например, просто предоставят другое и всё ) 

Скорее рычаг управления гражданами как в Китае. Объявили неблагонадежным и отключили доступ ко всем благам цивилизации. 

[Andrej84]

15 часов назад, Turist123 сказал:

Ну Атом то явно о чём-то знает) ,  только сливается постоянно. Всё о каких-то фактах заявляет , непонятно каких 

Ты темы перепутал, @Атомв другой теме знает всё.