Обсуждение цен на квартиры

[Andrej84]

5 минут назад, Ясный сокол сказал:

Вы для начала для себя на этот вопрос ответьте, прежде чем другим его задавать

Сам начал

16 часов назад, Ясный сокол сказал:

Это вроде вы предсказаниями занимаетесь

А потом на других валит. 

[Солёное Ухо]

54 минуты назад, Andrej84 сказал:

ценник конкретной квартиры, который в течении года примерно раз в месяц добавляется на 100 тыс.

 

19 часов назад, Солёное Ухо сказал:

остаться в "рынке"

 

[Ясный сокол]

50 минут назад, Andrej84 сказал:

Сам начал

А потом на других валит. 

У меня к вам изначально никаких вопросов не было, вы меня с кем-то путаете. 

[Predator]

Чуть скорректирую

18 минут назад, Солёное Ухо сказал:

остаться в "рынке"

остаться выше рынка. Что в рынке - обычно продается. 

[Солёное Ухо]

26 минут назад, Predator сказал:

Что в рынке - обычно продается. 

Не всегда . У меня в закладках на Авито несколько домов , неплохих по качеству , в неплохих местах , неплохо сфотографированных  , но при этом стоящих на продаже уже не первый год и цена абсолютно в рынке

[Andrej84]

5 минут назад, Солёное Ухо сказал:

на продаже уже не первый год и цена абсолютно в рынке

Это же нонсенс, такого быть не может.

[Predator]

9 минут назад, Солёное Ухо сказал:

в неплохих местах

полагаю, проблема в этом. Потому что это понятие - очень субьективное. 

[Солёное Ухо]

у каждого своя колокольня

[Predator]

28 минут назад, Солёное Ухо сказал:

у каждого своя колокольня

об чем и спич. Но есть популярные (дорогие) места, а есть не особо. можешь скинуть мне в личку какое нить одно такое объявление для интереса? 

[Солёное Ухо]

11 минут назад, Predator сказал:

можешь скинуть

да я тебе здесь места назову - Мохово , Верхняя Полазна , Скобелевка 

в Васнецово дом висел в продаже года полтора , продали видимо

в районе Лисьего хвоста пара домов то появляются то пропадают в течении уже трёх лет в одном состоянии с растущим ценником

[Predator]

Ну в таких местах размер участка еще играет роль. да много чего. Ну и цена все-таки в первую очередь. значит завышена для всей совокупности факторов, раз не продается долго. Все ж просто. 

Ты вон, тоже не покупаешь же, хоть считаешь (типа), что цена норм.

[Predator]

ну и я не сколько место хотел посмотреть, а именно само объявление. самому, так сказать, понять, адекватность ценника за количество дома. 

[Солёное Ухо]

7 минут назад, Predator сказал:

Ты вон, тоже не покупаешь же, хоть считаешь (типа), что цена норм.

у меня причины есть , не связанные с ценой

 

[Predator]

2 часа назад, Солёное Ухо сказал:

. У меня в закладках на Авито несколько домов , неплохих по качеству , в неплохих местах , неплохо сфотографированных  , но при этом стоящих на продаже уже не первый год и цена абсолютно в рынке

нууууу.... да, соглашусь. все в целом неплохо со всех сторон, все как надо. по цене - тоже плюс минус. Но процентов 10 скинуть - уйдет,думаю, вполне. 

[Солёное Ухо]

22 минуты назад, Predator сказал:

процентов 10 скинуть

мне кажется , что такое предлагали

 

[A_Korolev]

4 часа назад, Солёное Ухо сказал:

да я тебе здесь места назову - Мохово , Верхняя Полазна , Скобелевка 

в Васнецово дом висел в продаже года полтора , продали видимо

в районе Лисьего хвоста пара домов то появляются то пропадают в течении уже трёх лет в одном состоянии с растущим ценником

Если долго висят, то какие-то косяки, либо ценник неадекватен, тк особой потребности в продаже нет. Хорошие дома по адекватному ценнику в таких локациях продаются. Если дом не на продажу построен, а году в 2018, то условно затраты на него были 6-8 млн на 120м2 вместе с участком. Те кто просит за такой б/у дом 15млн и более, те конечно быстро не продадут. А вот за 8 - 10 уходят и быстро, тк сейчас такое построить точно не меньше 10

[Солёное Ухо]

48 минут назад, A_Korolev сказал:

то какие-то косяки,

Какие , например ?

[Predator]

юридические нюансы какие нить

[Солёное Ухо]

Не подсказывай

[A_Korolev]

5 часов назад, Солёное Ухо сказал:

Какие , например ?

1) один дом наблюдал - просто поехал свайный фундамент и дом по сути треснул пополам, каркасник) быстро залатали и продали. Мои строители еще смеялись ходили над этой стройкой.

2) у другого джамшуты газоблок не армировали. в итоге дом с большим дисконтом продали.

Оба дома были новые и в них никто не жил.

 

ну и да, юридические, типа незарегистрированное строение и прочее

 

[Солёное Ухо]

45 минут назад, A_Korolev сказал:

треснул пополам,

 

45 минут назад, A_Korolev сказал:

газоблок не армировали

Стройхлам нервно курит в стороне , видимо .

[Turist123]

2 часа назад, A_Korolev сказал:

каркасник)

Кидайте помидорами, мол нихера не понимаю в картофельных огрызках , ттехнологии там то сё , но не признаю я каркасные дома. И слыша это слово (применительно к дому) невольно вспоминается ммульт про трёхпоросят 

 

 

[Andrej84]

16 часов назад, Солёное Ухо сказал:

Не подсказывай

Т.е. не без косяков? О каком рынке тогда речь?

[Солёное Ухо]

3 часа назад, Andrej84 сказал:

Т.е. не без косяков? О каком рынке тогда речь?

не подсказывай искателям косяков , пусть сами называют варианты косяков

[Атом]

До конца года много интересного может произойти с ценами.