гача Жильё на Гаче

[Sever13]

Из VK .

######

В центре Перми на месте рынка "Гача" возведут многоэтажную жилую застройку, зоны отдыха и магазины. В том числе внутри комплекса планируют построить улично-дорожную сеть.

Стало известно, что уже одобрена смена зонирования территории оптового рынка. Проект по реновации будет реализовываться в три этапа. В результате там построят более 108,1 тыс. квадратов жилой инфраструктуры. В большом жилом комплексе появится 1352 квартиры. Отмечается, что вдоль русла Данилихи обустроят рекреационную зону, а жилые дома будут возводить от реки с повышением высотности. При этом территория рынка не лишится своей торговой функции, магазины переедут в новые здания.

[vatnik137]

15 часов назад, Sever13 сказал:

Из VK .

######

В центре Перми на месте рынка "Гача" возведут многоэтажную жилую застройку, зоны отдыха и магазины. В том числе внутри комплекса планируют построить улично-дорожную сеть.

Стало известно, что уже одобрена смена зонирования территории оптового рынка. Проект по реновации будет реализовываться в три этапа. В результате там построят более 108,1 тыс. квадратов жилой инфраструктуры. В большом жилом комплексе появится 1352 квартиры. Отмечается, что вдоль русла Данилихи обустроят рекреационную зону, а жилые дома будут возводить от реки с повышением высотности. При этом территория рынка не лишится своей торговой функции, магазины переедут в новые здания.

Интересно, а кто туда жить - то поедет? 

Спойлер

https://www.novostroy-m.ru/novosti/v_yanvaremae_2023_goda#:~:text=рекордное число ДДУ-,В январе-мае 2023 года в Москве было заключено рекордное,было заключено 7 344 ДДУ.

 

Изменено 01.07.2023, 20:34:26 пользователем vatnik137

[Алек-С]

01.07.2023 в 10:03, Sever13 сказал:

В центре Перми на месте рынка "Гача" возведут многоэтажную жилую застройку, зоны отдыха и магазины. В том числе внутри комплекса планируют построить улично-дорожную сеть.

Давно напрашивалось.. В таком центральном месте на золотой земле - какой-то "оптовый рынок".

Даже интересно, когда до территории ЦКР доберутся.

[Алек-С]

13 часов назад, vatnik137 сказал:

Интересно, а кто туда жить - то поедет? 

Вот вообще не понял, какое отношение имеет ссылка про ДДУ в Москве к стройке в Перми ? Не может же быть, что мысль в том, что в Перми жильё строить уже не надо, потому как все уезжают в Митино ?

[vatnik137]

3 часа назад, Алек-С сказал:

Вот вообще не понял, какое отношение имеет ссылка про ДДУ в Москве к стройке в Перми ? Не может же быть, что мысль в том, что в Перми жильё строить уже не надо, потому как все уезжают в Митино ?

Многие  уезжают сюда 

 

 

 

Изменено 02.07.2023, 13:42:59 пользователем vatnik137

[Turist123]

3 часа назад, Алек-С сказал:

Даже интересно, когда до территории ЦКР доберутся.

Скоро.  Гача - первый звоночек  

Цитата

 - Идея застроить рынок высотными небоскребами не нова, — ответила 59.RU заместитель директора Центрального рынка Вера Артемихина. — Еще в бытность губернатора Олега Чиркунова на градсовете мы защищали проект, в котором на месте рынка запланировали 40-этажное здание с вертолетной площадкой на крыше. Тогда еще смеялись, что Олег Анатольевич на вертолете будет прилетать, спускаться на первый этаж, покупать картошку, подниматься и улетать, куда нужно. Но тогда нас на градсовете не поддержали. Причины были разные, в том числе ограничения по высотности. Мы посмотрели проект IT-arc — прекрасная идея, нашу напоминает, мы тоже так видели. И мы тоже хотим жить в красивом городе.

[Алек-С]

1 час назад, vatnik137 сказал:

Многие  уезжают сюда

Многое ? 10 ? 20 ? 100 ? Сколько пермяков туда уехало ?

[Andrej84]

02.07.2023 в 01:20, vatnik137 сказал:

Интересно, а кто туда жить - то поедет?

Люди.

Или у Вас есть другие варианты?

[Алек-С]

3 часа назад, Andrej84 сказал:

Люди.

Или у Вас есть другие варианты?

У автора нет вариантов жизни в Перми

[vatnik137]

03.07.2023 в 09:58, Алек-С сказал:

У автора нет вариантов жизни в Перми

А какую ценность представляет бетон в центре без инфраструктуры и перспектив? 
даже для детей это путь вникуда, по краней мере на текущий момент

Изменено 07.07.2023, 23:09:08 пользователем vatnik137

[Алек-С]

11 часов назад, vatnik137 сказал:

А какую ценность представляет бетон в центре без инфраструктуры и перспектив? 

Кратко. Для тех, кто не читает чужие книги

01.07.2023 в 10:03, Sever13 сказал:

В центре Перми на месте рынка "Гача" возведут многоэтажную жилую застройку, зоны отдыха и магазины. В том числе внутри комплекса планируют построить улично-дорожную сеть.

 

[vatnik137]

8 часов назад, Алек-С сказал:

Кратко. Для тех, кто не читает чужие книги

 

У нас разные понятия об инфраструктуре :)
и книги и документация это разные вещи, уже отвык от того, что когда асфальтируют направление, то это называется инфраструктурой.

Изменено 08.07.2023, 19:11:47 пользователем vatnik137

[Алек-С]

15 часов назад, vatnik137 сказал:

и книги и документация это разные вещи

да ладно :) Информация, записанная, в каком-то виде, человеком..

[SERG_ivk]

Ну чуваку с Митино виднее как оно на гаче будет.

Изменено 09.07.2023, 18:26:00 пользователем SERG_ivk

[gdv1969]

Цитата

На территории рынка «Гача» в Перми приступили к сносу 12 строений под первую очередь нового жилого комплекса. Завершить работы по демонтажу планируется до марта, а приступить к возведению зданий — в третьем квартале текущего года.

Несколько участков перешли в обременение АО «Банк ДОМ.РФ». Как рассказала «Коммерсантъ-Прикамье» представитель ООО СЗ «Магнолия», которое зарегистрировано собственником «Гачи», Ольга Долгушина, застройщик подписал с администрацией города соглашения о финансировании социнфраструктуры и обустройстве улично-дорожной сети. В течение месяца ожидается смена территориальной зоны промышленности Ц-6 на зону обслуживания и деловой активности Ц-1.

Часть арендаторов, которые были вынуждены освободить площадку, уже перенесли свои торговые точки или временно переместились на участки за ул. Механошина, рассчитанные под следующие этапы застройки. О планах на развитие территории «Гачи» их оповестили заранее.

Сами владельцы решили не привлекать к работам партнёров-застройщиков и самостоятельно заняться преобразованием актива. По мнению экспертов, для этого потребуется сотрудничество с профессионалами отрасли и «грамотная маркетинговая политика о том, что люди будут жить не «на рынке», а в микрорайоне с новой удобной инфраструктурой».

Будущий ЖК появится на территории, ограниченной улицами Парижской Коммуны, Нечаевской, Механошина и ш. Космонавтов. Он будет состоять из одного здания высотой 30 этажей, двух — высотой в 25 этажей, двух 21-этажных, ещё двух — 19-этажных и одного 16-этажного. Остальные здания будут переменной этажности до 10 этажей. Застройщик обустроит придомовую территорию, детский сад и улично-дорожную инфраструктуру и направит в бюджет города социальный взнос в 277 млн руб.

В первую очередь построят 30-этажный дом со встроенными коммерческими помещениями, жилая площадь которого составит около 19 тыс. кв. м. Второй очередью построят дома в 9-25 этажей общей площадью 33 тыс. кв. м, а затем 5-19-этажные дома общей площадью 33 тыс. кв. м. Вдоль ш. Космонавтов возведут отдельно стоящие коммерческие здания высотой до трёх этажей.

Возле реки Данилихи планируется обустроить рекреационную зону. Кроме этого, будет реконструирован выезд на ул. Борчанинова, расширен Баковый переулок и создан новый перекрёсток на улицах Механошина и Нечаевской.

Техзаказчиком проекта является компания «Комстрин-Пермь», привлечение которой эксперты оценили положительно. Так, генеральный директор «Пермглавснаба» Владимир Занин обратил внимание на необходимость решения проблемы с загруженными выездами по ш. Космонавтов и ул. Куйбышева и отметил, что при участии профессионалов в лице «Комстрим» проблем с освоением территории возникнуть не должно.

На площади 5,49 га на «Гаче» планируется возвести 87,8 тыс. кв. м жилья. Летом ООО «СЗ «Магнолия» обратилось к комиссии по ПЗЗ для смены территориального зонирования. В сентябре предложение было согласовано.

 

[annda]

По моим пациентам вижу тенденцию, если и едут , то никак не МСК и не Питер, едут за бугор.

[КАМАЗист]

12.01.2024 в 14:45, gdv1969 сказал:

 

2 мес. назад снимал для застройщика этот квартал, с воздуха и разных ракурсов для прорисовки рендеров. Уверен, скоро там ландшафт изменится

 

Спойлер

 

[SERG_ivk]

16 минут назад, КАМАЗист сказал:

Уверен, скоро там ландшафт изменится

Надеюсь там развязать транспортный коллапс хватило ума повесить на застройщика, а не на город.

[Алек-С]

12.01.2024 в 14:45, gdv1969 сказал:

Сами владельцы решили не привлекать к работам партнёров-застройщиков и самостоятельно заняться преобразованием актива

Мне вот это в глаза бросилось. Нечастый случай. Видимо, как раз последствие того, что земля уже давно частная. 

[КАМАЗист]

24 минуты назад, SERG_ivk сказал:

Надеюсь там развязать транспортный коллапс хватило ума повесить на застройщика

Нет, на застройщика это не повесить. Пример Арсенал, Погода ..

п.с. шоссе не просто так расширяют и дорогу тянут с Крисанова 

[SERG_ivk]

11 минут назад, КАМАЗист сказал:

Нет, на застройщика это не повесить.

Это говорит об импотенции людей принимающих решение.

Все течет, все изменяется, сейчас и школы/поликлиники в районе массовой застройки начали обязывать строить, так что было бы желание 

[КАМАЗист]

27 минут назад, SERG_ivk сказал:

сейчас и школы/поликлиники в районе массовой застройки начали обязывать строить

Их  строят. В Арсенале школа на 1200 детей, в Погоде школа аж с 2мя бассейнами, сад и поликлиника. 
Застройщики честно выполняют свои обязательства, без них лыжи не поедут.  При чём тут импотенция чья то и дороги, не понял, если честно. Дороги, это проблемы города

[Predator]

23 минуты назад, КАМАЗист сказал:

Дороги, это проблемы города

Так дороги и развязки должны развиваться совместно с застройкой

[Алек-С]

Так-то город обеспечивает инфраструктуру, застройщик фигачит жильё. Все ж понимают, что все «бесплатные» садики-школы-дороги по факту профинансируют покупатели квартир. 

[SERG_ivk]

2 часа назад, КАМАЗист сказал:

Их  строят.

И давно? 10 лет назад много строили? 15?

я к чему, пока волевым решением не приняли чтобез школ /поликлиник нет строительства так и было через жопу.

сейчас тоже надо чуть поднапрячься и сказать нет дороги нет стройки.