гача Жильё на Гаче

[Andrej84]

2 часа назад, shery_nata сказал:

Газпром

нефть

[Алек-С]

3 минуты назад, Andrej84 сказал:

нефть

"Пока в России есть нефть,

в Милане есть я"

[скай]

Да, в другую сторону, с работы, ехал медленно и увидел что павильоны разбирают

[alex159]

вчера проезжал там, точки на перекрестке, как с шоссе повернул направо и потом налево, к Куйбышева, все так же торгуют метлами и всякой ерундой... Мне кажется они там вечные какие-то... 

[Jeniver]

У тебя что-то личное к метелкам? :)

[Sever13]

[shery_nata]

1 час назад, Sever13 сказал:

А шанхай этот куда? 🤣картинку конечно классную придумали

[скай]

В другой новости писали про квадрат пишут луначарского, пушкина, борчанинова, попова.

 

Но к сожалению вполне это реально - центр, а построить дома выгоднее чем аренда от продовцов.

[скай]

Ехал на работу, стали дальше сносить ряды до поворота с шоссе. 

[gdv1969]

Гача...

[Солёное Ухо]

Собственно , о чем я и говорил чуть выше 

Цитата

Краевой Минстрой опубликовал проект приказа о комплексном развитии территории в Перми вдоль ул. Куйбышева от ул. Механошина до ул. Белинского. Общая площадь участков составляет 13,39 га. В пределах территории расположено 29 многоквартирных домов, из которых 16 являются аварийными, и 42 нежилых объекта.

Здесь планируется построить новые жилые многоквартирные дома, три детских сада на 100 мест каждый.

Business Class

 

[Turist123]

20 минут назад, Солёное Ухо сказал:

вдоль ул. Куйбышева от ул. Механошина до ул. Белинского.

Справедливости ради это всё же не Гача, хотя безусловно некая связь прослеживается

А с другой стороны, чем плоха такая застройка? Как вы предлагаете по другому решить КОМПЛЕКСНО проблему изношенных сетей, аварийного либо изношенного жилого фонда и тд и тп

ps Буквально недавно попадалась заметка в сети якобы владельцу ЦКР сделано очередное предложение по выкупу земли, отказался 

[Солёное Ухо]

25 минут назад, Turist123 сказал:

Справедливости ради это всё же не Гача, хотя безусловно некая связь прослеживается

А с другой стороны, чем плоха такая застройка? Как вы предлагаете по другому решить КОМПЛЕКСНО проблему изношенных сетей, аварийного либо изношенного жилого фонда и тд и тп

ps Буквально недавно попадалась заметка в сети якобы владельцу ЦКР сделано очередное предложение по выкупу земли, отказался 

Считаю глупым вступать в дискуссию с человеком , который не помнит того , что я писал по поводу застройки Громовского и прилегающих территорий в радиусе 5 кварталов

[Turist123]

Солёное Ухо , да не помню, признаю, за вами не слежу  Собственно не все и не всегда удаётся почитать на форуме , но вопрос-то к вам остаётся открытым 

[Солёное Ухо]

4 минуты назад, Turist123 сказал:

Солёное Ухо , да не помню, признаю, за вами не слежу  Собственно не все и не всегда удаётся почитать на форуме , но вопрос-то к вам остаётся открытым 

Если за нами не следите , то и вопросы к нам закройте 

[Turist123]

Только что, Солёное Ухо сказал:

Если за нами не следите , то и вопросы к нам закройте 

К нам это кому? Тут хотелось бы уточнения

Лично к вам закрыл, буду честен - неприязнь вызываете 

[Солёное Ухо]

11 часов назад, Turist123 сказал:

К нам это кому? Тут хотелось бы уточнения

Учите правила русского языка , хотя бы параграф про местоимения .

11 часов назад, Turist123 сказал:

Лично к вам закрыл, буду честен - неприязнь вызываете

Если мы дошли до выяснения отношений , то мне пофиг на Ваше отношение ко мне .

12 часов назад, Turist123 сказал:

А с другой стороны, чем плоха такая застройка?

А теперь про мою точку зрения - если Вы внимательно прочитаете текст новости , то , наверняка увидели количество мест в детском саду . Так вот , 300 мест на такой квартал - это очень мало . Такое жильё , которое будет там строиться , рассчитано в основном на молодежь и под нее в принципе должна быть рассчитана инфраструктура района - садики , школы , больницы . Из садиков в округе за те почти 25 лет , которые я здесь живу , я вижу только старые , открытые еще при Брежневе , из школ - в округе - 4 , 3 из которых считались спецшколами (9-математическая , 12-немецкая , 10- ИТ) , из детских больниц в округе - одна единственная , около Динамо , ближайшие - Реаолюции 4 , Холмогорская и Лодыгина , все достаточно маленькие и древние , а та , которая около Динамо - она хоть и двухэтажная , но настолько маленькая , что 3 мамочки с колясками в ней - это уже мегапробка . Молочные кухни - на Красноармейской и на Елькина в самом логу . Нагрузка на всё вот это была немаленькая еще до постройки Гулливера , а тут еще добавили Гулливер , несколько домов на Кларе  , Куйбышева и собираются застраивать квартал на Пионерской . Это если кратко .

А Вы всё про жилой фонд и трубы .

Зы .

300 мест в садике на такой квартал - это хYйня , если честно .

[Солёное Ухо]

Для понимания - в Механошинском на 1200 квартир есть садик на целых 56 мест .

Плодитесь и размножайтесь .

[alex159]

Солёное Ухо ну тут можно с разных сторон посмотреть.. Ваша точка зрения понятна, надо много социалки. Но девелоперу хочется построить только жилье без соц нагрузки. Социальная инфраструктура сильно зависит от предполагаемого к постройке жилья. Будет ли это комфорт или может это будет бизнес и повыше? Какая будет квартирография и еще 100500 разных вопросов. В целом, надо понимать, что тут будет достаточно недешевое жилье, и комплексная застройка - это огромный плюс..

А есть еще статистика, весьма любопытная на самом деле. Дом РФ говорит о том, что в центральных регионах снижается доля полных семей с несовершеннолетними детьми, и сейчас это около 15%, в целом несовершеннолетние дети есть только у 32% семей; население городов стареет; доля одиночных домохозяйств сейчас составляет около 40%. 

И вот тут надо в целом все анализировать, будут ли дети в каждой квартире? Скорее всего, нет. Часть детей пойдут в частные сады и школы, если мы говорим про комфорт+/бизнес и выше, аналогично и потребность в поликлиниках. Еще % 15-20, а то и больше, жилья будет в секторе аренды, как долгосрочной, так и посутке, Поэтому на самом деле ситуация не такая и печальная + покупатели сразу знают, вот будет 250 тыс метров жилья, будут сады на 300 мест, ну там уж сами думайте, надо оно вам, попадете вы в сад и когда? будет потребность в садах - на первых этажах появятся частные сады и так далее

[Солёное Ухо]

4 минуты назад, alex159 сказал:

И вот тут надо в целом все анализировать, будут ли дети в каждой квартире? Скорее всего, нет.

согласен 

одна из причин того , что не рожают - нет инфраструктуры , но при этом стимулируют рождение второго и следующего детей , а куда его рожать , если садика в шаговой доступности нет , школы в шаговой доступности нет , больницы в шаговой доступности нет ?

 

[Алек-С]

1 час назад, Солёное Ухо сказал:

а куда его рожать , если садика в шаговой доступности нет , школы в шаговой доступности нет , больницы в шаговой доступности нет ?

За последние 2-3 года видел несколько мучений у молодого народа по выбору, под какое жильё сдаться в кабалу ипотеку .  Все сразу смотрели "а что там с садиком/школой/медициной". У покупали дальше от центра, но "со всеми делами". Значит просто тут (на Гаче/Механошина/Куйбышева) будут жить те, кому это всё не надо..

Родственники в том же Гулливере живут.. Вот им вообще на всё это пофиг. Но возможность купить подземное машино-место было сильным плюсом.

[bazil959]

ну поликлиники то всем нужны.

 одна из причин того, что идут в платные, именно невозможность записаться к нужному врачу в муниципальную.

да и в обычных поликлиниках есть платные отделения. 

тут конечно не только к администрации и строителям, но и к минздраву вопросы.

[alex159]

14 часов назад, bazil959 сказал:

ну поликлиники то всем нужны.

 одна из причин того, что идут в платные, именно невозможность записаться к нужному врачу в муниципальную.

да и в обычных поликлиниках есть платные отделения. 

тут конечно не только к администрации и строителям, но и к минздраву вопросы.

сейчас же вроде можно записаться в любую поликлинику, не обязательно по месту жительства.. И в поликлиниках проблема с кадрами, полагаю, а как ее решать? Что толку строить кучу поликлиник, школ, если не найти работников? И по поводу садов и школ - строительство как же увязывают с демографической ситуацией.. Лет 10 назад была проблема с садами острая, сейчас дети поколения 80х уже в школу ходят в массе своей, и острой проблемы с садами не стало.. а потом они школы закончат....

[Солёное Ухо]

28 минут назад, alex159 сказал:

сейчас дети поколения 80х уже в школу ходят в массе своей,

Дети 80-х уже скоро бабушками и дедушками начнут становиться массово , если что 

[Солёное Ухо]

29 минут назад, alex159 сказал:

сейчас же вроде можно записаться в любую поликлинику, не обязательно по месту жительства..

А зачем с Закамска ехать в Голованово в больницу ?