Обсуждение цен на квартиры

[Andrej84]

4 минуты назад, Солёное Ухо сказал:

Малоэтажный с лифтом ?

Видимо до 10 этажей? Надо у @A_Korolev уточнить.

Изменено 04.02.2026, 04:08:57 пользователем Andrej84

[Vadim]

1 час назад, Солёное Ухо сказал:

А расскажите мне , чем эконом , комфорт , бизнес и элита друг от друга отличаются ?

Ценой, размером, планировками, месторасположением.

[Солёное Ухо]

20 минут назад, Vadim сказал:

Ценой, размером, планировками, месторасположением.

Всегда считал , что первичен в этом деле  материал , из которого строится здание , но раз цена , то пусть будет цена .

Спойлер

Не совсем понимаю , как можно каркас продавать по цене даже бизнеса 

 

[Makaveli]

1 час назад, Солёное Ухо сказал:

Малоэтажный с лифтом ?

Ну на сколько я помню у нас лифт обязательно, если дом выше 5 этажей. Например 6 этажей уже должен быть с лифтом.

[Vadim]

32 минуты назад, Солёное Ухо сказал:

Всегда считал , что первичен в этом деле  материал , из которого строится здание , но раз цена , то пусть будет цена .

  Показать контент

Не совсем понимаю , как можно каркас продавать по цене даже бизнеса 

 

Не пытался определить первоочерёдность. Если о ней - то наверное на первом месте локация и планировки (сюда всё входит - площадь, наличие парковок и пр.).

[Солёное Ухо]

2 часа назад, Makaveli сказал:

Ну на сколько я помню у нас лифт обязательно, если дом выше 5 этажей. Например 6 этажей уже должен быть с лифтом.

Это да , но некоторые сталинки 4этажные выше хрущей и брежневок 5этажных .

[Солёное Ухо]

2 часа назад, Vadim сказал:

Не пытался определить первоочерёдность. Если о ней - то наверное на первом месте локация и планировки (сюда всё входит - площадь, наличие парковок и пр.).

Согласитесь , что кирпичная стена и каркас с пгп это немного разное . Я вот про это .

 

[bazil959]

4 часа назад, Солёное Ухо сказал:

Малоэтажный с лифтом ?

даже спк-шный экопарк сосновый с лифтом, там 4 этажа.

эконом экономом.

Изменено 04.02.2026, 08:39:14 пользователем bazil959

[Солёное Ухо]

24 минуты назад, bazil959 сказал:

эконом экономом.

А как ты отличил , что это эконом ?

[A_Korolev]

6 часов назад, Солёное Ухо сказал:

А расскажите мне , чем эконом , комфорт , бизнес и элита друг от друга отличаются ?

Элитка. В особняке во дворе открывается «Кофемания». Рядом Simple wine.
Бизнес-класс. На первом этаже открывается Surf Coffee. Рядом «Винлаб».
Комфорт-класс. На первом этаже «Буханка». Рядом «Ароматный мир».
Эконом. В цоколе открывается «Живое пиво». Рядом «Красное и Белое».

ps для Мск

 

[A_Korolev]

5 часов назад, Andrej84 сказал:

Видимо до 10 этажей? Надо у @A_Korolev уточнить.

желательно до 8. Из новых, высоких и дорогих домов у нас разве что Онегин и на Луначарского 32а дом. В таких домах обычно лифтов должно быть много на кол-во квартир, условно 3 лифта на 70 квартир и 20 этажей это прям очень хорошо, а те же 3 лифта на 225 квартир и 25 этажей - это уже показатель эконома)

[Солёное Ухо]

2 часа назад, A_Korolev сказал:

Из новых, высоких и дорогих домов у нас разве что Онегин и на Луначарского 32а

 

Наверное , материалы в этих домах должны быть тоже на уровне ?

По своей линии могу сказать , что в Виктории , Парусах над Камой , Чернышевкого 15а и многих других , как минимум окна стоят лучше , чем в этих двух .

В Онегине стоит Профекта , на Луначарского тоже что то из очень простого стоит .

Вот такая илита 

[bazil959]

3 часа назад, A_Korolev сказал:

Эконом. В цоколе открывается «Живое пиво». Рядом «Красное и Белое».

Екатерининская, начало, напротив сквера декабристов. 6-этажный дом орсо точно не как эконом продавал )

КиБ прямо на 1м этаже, но мажорный овощи-фрукты тоже имеется 

 

[Солёное Ухо]

4 минуты назад, bazil959 сказал:

Екатерининская, начало, напротив сквера декабристов. 6-этажный дом

Это розовая малосемейка который ?

[bazil959]

3 часа назад, Солёное Ухо сказал:

А как ты отличил , что это эконом ?

Я знаток.

Но ок, застройщик уверяет, что экопарк сосновый это "жк комфорт-класса" )

Изменено 04.02.2026, 12:54:32 пользователем bazil959

[bazil959]

12 минут назад, Солёное Ухо сказал:

Это розовая малосемейка который ?

а розовая малосемейка это "6-этажный дом орсо" ?

Екатерининская 27, из двух секций с перемычкой-подъездом между ними.

"клубный дом" класс дома на сайте орсо  указан в одном месте ультра, в другом бизнес.

6 этажей 60 квартир, минус 1й коммерческий, получается по 6 квартир на этаже что ли ... хм

вопрос, насколько снижает класс дома наличие Киб на 1м этаже..

Изменено 04.02.2026, 13:03:12 пользователем bazil959

[Солёное Ухо]

2 минуты назад, bazil959 сказал:

Я знаток

Мне один раз такой как ты сказал - я юрист , мне рассказывали .

Раз ты знаток , то расскажи нам , по каким пунктам ты опознал .

[Солёное Ухо]

1 минуту назад, bazil959 сказал:

а розовая малосемейка это "6-этажный дом орсо" ?

С чем ты не согласен ? С малосемейкой ? Ну ладно , общага пусть будет 

 

[bazil959]

3 минуты назад, Солёное Ухо сказал:

С чем ты не согласен ?

бежево-коричневый не розовый.

[Солёное Ухо]

5 минут назад, bazil959 сказал:

бежево-коричневый не розовый.

С малосемейкой , видимо , согласен 

Но и признаки не сказал 

[A_Korolev]

59 минут назад, Солёное Ухо сказал:

 

Наверное , материалы в этих домах должны быть тоже на уровне ?

По своей линии могу сказать , что в Виктории , Парусах над Камой , Чернышевкого 15а и многих других , как минимум окна стоят лучше , чем в этих двух .

В Онегине стоит Профекта , на Луначарского тоже что то из очень простого стоит .

Вот такая илита 

только в здравом уме никто с баблом в старый дом и тем более в паруса - не поедет

[A_Korolev]

44 минуты назад, bazil959 сказал:

а розовая малосемейка это "6-этажный дом орсо" ?

Екатерининская 27, из двух секций с перемычкой-подъездом между ними.

"клубный дом" класс дома на сайте орсо  указан в одном месте ультра, в другом бизнес.

6 этажей 60 квартир, минус 1й коммерческий, получается по 6 квартир на этаже что ли ... хм

вопрос, насколько снижает класс дома наличие Киб на 1м этаже..

Ультра ? я так взоржал, что у меня чай через нос пошел))) с одной стороны вроде задумка хорошая, и внешне красиво, но...

1) место - ну так себе центр, если вам не надо в СИЗО каждый день...

2) любой связанный со строительством ставит ОРСО где-то в уровень с Сатурном, хотя конечно может с этим домом и все хорошо, в отличие от эконома

3) потолки там хоть 2,70 есть?

4) ну и КиБ это не есть гуд, хотя конечно там может синяки и не собираются...

[Vadim]

Когда говорим о элитном и эконом - обсуждается элитное жильё, или как его называют застройщики?

[Солёное Ухо]

35 минут назад, A_Korolev сказал:

только в здравом уме никто с баблом в старый дом и тем более в паруса - не поедет

Да как бы и Онегин и Воскресенский так себе варианты .

В этом районе есть пара домов , которые слегка элитнее и по качечтву и по публике  .

[Солёное Ухо]

Охрененная элитарность в окружении хрущёвок и сталинок .

Спойлер