Обсуждение цен на квартиры

[Алек-С]

Тут вообще интересные расчёты. Площадь террасы включена в квартирную для расчёта стоимости 1м2..

Кстати, любопытно было бы взглянуть, как реально используются 200м2 этой террасы..

С одной стороны - реальный эксклюзив, тут не поспоришь. Скорее всего заказчик этого был уже на стадии проектирования дома.

С другой - зачем она может быть нужна в таких масштабах ? Судя по фотками - это, видимо, крыша соседней 6тиэтажной части дома..

[Sever13]

Вот,смотрю на свой бабушатник  и не нарадуюсь тому,что он самый обычный. Без понтов и стилабатов. Дом,где можно посидеть с собакой и кофе на лужайке или с женой и кофе в  беседке. Где можно посмотреть с балкона последнего этажа на закат над рекой . Где можно кататься с детьми с горки и праздновать всем вместе Новый год. 

Изменено 24.05.2024, 12:24:35 пользователем Sever13

[friend]

3 часа назад, A_Korolev сказал:

она всем и не нужна,

20 часов назад, 55555 сказал:

современной активной семье необходимо где-то хранить два-три автомобиля. Естественно, включая внедорожник

противоречия пошли...

[bazil959]

23.05.2024 в 12:16, Sever13 сказал:

Вообще ничего не слышно. Не сверху,ни снизу,не сбоку. 

Когда делали ремонт ,после покупки,бригадир сказал,что очень хорошие плиты. Типа,сломали 2 каких-то сверла,которые обычно уходят 1 сверло на несколько квартир. 

За что ,купил. Но соседей,реально,не слышно. 

По инфраструктуре. Никогда нет пробок на подъезде к дому. Детская поликлиника в 100 м(это особо ценно).,взрослая в 300м. Остановки от в 50-200м. 2 сетевых магазина в 30 м. Место для стоянки авто в радиусе 30м. от подъезда есть всегда. Сады ,школа в 100-300м. 

В этом году,вроде,замена лифтов планируется. 

остается только порадоваться ) Может, повезло с расположением квартиры-планировкой и соседями. 

плиты же тоже не все одинаковые.. В одну межквартирную и у меня с трудом сверлили.. 

Остановки-поликлиники то да, рядом удобно, заезды через трамв пути мне не нравятся )

23.05.2024 в 12:53, Алек-С сказал:

В современных домах с шумкой вроде как тоже сильная беда.. Родственник перед заселением в тот же Гулливер делал шумоизоляцию "вкруг".. 

В принципе так и есть.  

это к слову о сравнении современный дом с красивым фасадом и подъездом против качественный 15-25 лет кирпич.

 

Изменено 25.05.2024, 06:04:39 пользователем bazil959

[bazil959]

23.05.2024 в 19:28, J.D. сказал:

В Парусах над Камой ппц всё слышно. Очень удивился этому, когда лет 14 назад там частенько ночевал. Думал, что это  прилично построенный комплекс

теперь понятно почему цена в нем не высокая..

за соседний сатурновский эконом чуть ли не больше просят

[bazil959]

24.05.2024 в 10:10, Алек-С сказал:

Не-не, в квартире для олигарха не могут быть совмещены в одном помещении кухня, гостиная и спортзал..

этот спортзал напоминает подвал в вандерсекс )

[bazil959]

18 часов назад, A_Korolev сказал:

Там есть за 20.8 млн квартира менее 200тр/м2 - да и то в продаже уже много месяцев судя по кол-ву просмотров https://www.avito.ru/perm/kvartiry/3-k._kvartira_1043_m_1124_et._3469668172

 

по текущим временам, возможно, неплохое предложение.. смотря что остается.

[A_Korolev]

25.05.2024 в 10:10, bazil959 сказал:

по текущим временам, возможно, неплохое предложение.. смотря что остается.

я не понимаю людей, которые оценивают свой ремонт 10-ти летней давности, тем более фото не передают многих деталей ушатанности квартиры. Ок, это норм для эконома, но не для квартиры в Перми за 20млн +

[A_Korolev]

24.05.2024 в 16:12, Алек-С сказал:

Тут вообще интересные расчёты. Площадь террасы включена в квартирную для расчёта стоимости 1м2..

Кстати, любопытно было бы взглянуть, как реально используются 200м2 этой террасы..

С одной стороны - реальный эксклюзив, тут не поспоришь. Скорее всего заказчик этого был уже на стадии проектирования дома.

С другой - зачем она может быть нужна в таких масштабах ? Судя по фотками - это, видимо, крыша соседней 6тиэтажной части дома..

Вы бы купили такой вариант за такие деньги? фото внутри нет к тому же. Мне кажется это из истории 90-2000х, когда модно было строить дома по 300+м2, совершенно не задумываясь, что это излишне. Ремонт в той квартире скорее всего 20ти летней давности, раз нет фото и пишут "Но можно сделать под себя." По мне логичней купить реально необходимую площадь в новом топовом доме 150-200м2 за те же 38млн. Посмотрите для примера с этим домом отделку холла и подъездов Гранд хауса.

[Sever13]

Прикольно наблюдать как тероновские фрики обсуждают  дорогие квартиры .

Изменено 26.05.2024, 18:03:49 пользователем Sever13

[A_Korolev]

1 минуту назад, Sever13 сказал:

Прикольно наблюдать ка тероновские фрики обсуждают обступают дорогие квартиры .

не мешай господам общаться 

[friend]

1 час назад, A_Korolev сказал:

300+м2, совершенно не задумываясь, что это излишне

1 час назад, A_Korolev сказал:

реально необходимую площадь в новом топовом доме 150-200м2

опять же как появился этот норматив? почему реально необходимая площадь непременно 150-200м2?

 

[Алек-С]

13 часов назад, A_Korolev сказал:

Вы бы купили такой вариант за такие деньги?

Раздумываю.. Пока не понятно, что там с разрешением на использование мангала (и вообще открытого огня) на этой террасе.

[Алек-С]

13 часов назад, A_Korolev сказал:

необходимую площадь в новом топовом доме 150-200м2

Чегой-то скромно. Не ? У меня на даче 160м2 и как-то совсем без излишков..

[Алек-С]

13 часов назад, Sever13 сказал:

Прикольно наблюдать как тероновские фрики обсуждают  дорогие квартиры .

Возможно помните классический анекдот из 90х годов. Когда два коммерсанта ударили по рукам в сделке про продаже/покупки вагона "нужного товара". Потом один пошёл искать деньги, другой - товар..

[Sever13]

54 минуты назад, Алек-С сказал:

Возможно помните классический анекдот из 90х годов. Когда два коммерсанта ударили по рукам в сделке про продаже/покупки вагона "нужного товара". Потом один пошёл искать деньги, другой - товар..

Мне это другой анекдот напоминает.:
 

Цитата

- Доктор! Мой сосед говорит, что может за ночь 7 раз! - Так и вы говорите!

 

[A_Korolev]

4 часа назад, Алек-С сказал:

Чегой-то скромно. Не ? У меня на даче 160м2 и как-то совсем без излишков..

для дома 160м2 это норм. но опять же вопрос сколько человек в доме живет - 2 человека или 6 человек + собака и кот. Ну и если есть дом за городом и на курорте жилье, то в этой квартире люди могут не так часто и появляться.

[Алек-С]

48 минут назад, A_Korolev сказал:

6 человек + собака и кот.

Вот и я говорю - откуда такая маленькая цифра ?

19 часов назад, A_Korolev сказал:

логичней купить реально необходимую площадь в новом топовом доме 150-200м2

Разве ж это квартира для нормальной семьи ?

[Sever13]

57 минут назад, Алек-С сказал:

 

Разве ж это квартира для нормальной семьи ?

Сарказм?

[A_Korolev]

1 час назад, Алек-С сказал:

Вот и я говорю - откуда такая маленькая цифра ?

Разве ж это квартира для нормальной семьи ?

разговор был за дом 20+ летней давности. нравится - живите, а мне по душе новое.

[SERG_ivk]

7 часов назад, Алек-С сказал:

Чегой-то скромно. Не ? У меня на даче 160м2 и как-то совсем без излишков..

У меня есть двое коллег, начали строится где то в 10м году, один лет 10 живёт в своем доме в районе 150 м2, другой до сих пор строится, за то три этажа и метраж под 250м2.

Сам начинал примерно в то же время с дачи где то в 30 м2, щас перебрался в дом около 80 м2, хотелось бы по более, но компенсируется сарайкой, гаражом, баней, ну и до кучи веранду построил где то на 25 м2.

[Алек-С]

1 час назад, A_Korolev сказал:

разговор был за дом 20+ летней давности. нравится - живите, а мне по душе новое.

Да ради бога, живите, как и где хотите. Только не выдавайте свои личные предпочтения за общую норму. 

[Алек-С]

2 часа назад, Sever13 сказал:

Сарказм?

Бывает. Но, согласитесь, что мысль правильная, когда речь конкретно про 6 человек, собаку и кота. 

[Алек-С]

1 час назад, SERG_ivk сказал:

другой до сих пор строится, за то три этажа и метраж под 250м2.

А у меня двое знакомых построились. Хорошие дома для большой семьи. У одного 3 детей, у другого 4. Но дети разъехались по другим городам, странам и просто районам Перми. И живут сейчас они оба со своими жёнам в своих домах по 400-500м2. В пределах первого этажа из 3х. 

[Sever13]

13 минут назад, Алек-С сказал:

Бывает. Но, согласитесь, что мысль правильная, когда речь конкретно про 6 человек, собаку и кота. 

Хз,наверное. Теоретические тероновские выкладки,не более.