Обсуждение цен на квартиры

[friend]

7 минут назад, Вэл сказал:

Вряд ли. Этож подземка. Ее наверняка отдельно покупать надо. Ну и будет куплено их 10 штук.

да, покупать, но даже если купят все, то проблемы с нехваткой никуда не денутся... впрочем может быть там огромная придомовая территория, которая позволяет разместить там как минимум по одной машине с квартиры минус 40 подземных...

[bazil959]

17 минут назад, Вэл сказал:

Вряд ли. Этож подземка. Ее наверняка отдельно покупать надо. Ну и будет куплено их 10 штук.

там к каким-то квартирам 1 место "в подарок" идёт )

Я не очень понимаю тех, кто во второй свечке жк красная горка квартиры покупал, а вот в этой опере совсем не ясно, за немалые деньги.

Инфраструктуры прямо ноль. Хотя застройщик и мечтает оставшиеся деревяшки тоже своим застроить и даже мини супермаркет, не знаю насколько реально.

  

7 минут назад, friend сказал:

. впрочем может быть там огромная придомовая территория, которая позволяет разместить там как минимум по одной машине с квартиры минус 40 подземных...

нет там территории. Хорошо, если мест 10 организуют. Может с этой целью детская площадка по сути под домом размещена будет.

Изменено 15.05.2023, 10:49:36 пользователем bazil959

[Вэл]

Только что, bazil959 сказал:

там к каким-то квартирам 1 место "в подарок" идёт )

Тогда хоть как-то. Хотя ценник, как на мой вкус, безумен.

И место странное. Я правда ни разу в жизни там не был. Но по карте выглядит не очень. Жопа мира в как бы "центре".

[bazil959]

3 минуты назад, Вэл сказал:

Тогда хоть как-то. Хотя ценник, как на мой вкус, безумен.

Натыкался на такие объявления в марте-апреле, может быть уже закончилась акция.

Вроде и безумен, хотя 137 тр за метр, не так уж и много по современным меркам, хотя  

3 минуты назад, Вэл сказал:

И место странное. Я правда ни разу в жизни там не был. Но по карте выглядит не очень. Жопа мира в как бы "центре".

Так и есть. Место не супер, мягко говоря.

[friend]

7 минут назад, bazil959 сказал:

нет там территории

тогда вообще непонятно как собираются решать парковочный вопрос)), половину из подземных мест отдают покупателям определенных квартир (на сайте указаны номера квартир), 20 допустим купят за дополнительные деньги, а остальные куда?

[Вэл]

13 минут назад, bazil959 сказал:

Вроде и безумен, хотя 137 тр за метр, не так уж и много по современным меркам, хотя  

Ну такое. 

То ли на любителя. То ли на профессионала. 

И мой частное мнение, что выставление остальными игроками рынка определенной цены, не является определяющим.

Вот если покупать за эти деньги будут.....

[bazil959]

11 минут назад, friend сказал:

тогда вообще непонятно как собираются решать парковочный вопрос

такой вопрос интересный в 23м году) 

да никак не собираются. Ладно здесь хоть тупик и люди сами себе мешать будут.

 

я так понимаю, примерно на этом месте в своё время Сатурн предполагал парковку многоуровневую сделать для своего комплекса.

[bazil959]

11 минут назад, Вэл сказал:

То ли на любителя. То ли на профессионала. 

конкретно здесь, будто на энтузиаста.   

 

мне немного жалко жильцов коттеджей у этих многоквартирных домов. 

11 минут назад, Вэл сказал:

Вот если покупать за эти деньги будут.....

согласен.

 

п.с.В прошлом году прошёлся по Левченко, где видимо также выкупали частное и строили многоэтажки. Ну это улица, мягко говоря, без единого архитектурного стиля и удобной инфраструктуры для пешеходов. 

Изменено 15.05.2023, 11:19:31 пользователем bazil959

[Гарфилд]

реальная картинка из окон и с веранд имхо  будет отличаться от рендера)

и лэп не прямо перед домом?

[nemo]

Длинный, зигзагообразный коридор в предложенном варианте. Неуютно будет. Квартира-треугольник.

Изменено 15.05.2023, 11:30:02 пользователем nemo

[Andrej84]

7 минут назад, Гарфилд сказал:

реальная картинка из окон и с веранд имхо  будет отличаться от рендера)

Нормальный индустриальный пейзаж с ЛЭПами, ж/д и другими прелестями.

[nemo]

По карте в том месте продление дороги требуется либо к Татищеву, либо прямиком на Петропавловскую. В живую тоже ни разу не был там.

[Гарфилд]

8 минут назад, nemo сказал:

По карте в том месте продление дороги требуется либо к Татищеву, либо прямиком на Петропавловскую.

примерно 20 метров перепад высот и 300 метров расстояние, и в середине еще ямка в 20 метров от пп, такое в перми точно не осилят построить , и смысла нет и в логу наверно собственников до и больше

 

[A_Korolev]

5 часов назад, Вэл сказал:

Погуглил. 21 400 000. и это первый этаж.

Бггг. Как дорого жить в Перми. В такой жопе за Цирком и за такие деньги ) 

За эти деньги в ОАЭ (да и не только) даже с баксом по 80р на берегу моря с хорошим пляжем в часе от аэропорта со всей инфраструктурой можно те же 120м2 купить, с отделкой, бассейном, тренажеркой и бесплатным паркингом подземным. 

 

[A_Korolev]

пардон, задублировал сообщение

 

Изменено 15.05.2023, 14:54:16 пользователем A_Korolev

[A_Korolev]

Риелторы, цены в какую сторону сейчас ?

[Вэл]

У нас вот такую прелесть строят.

На утином болоте. Сеть 6 этажных панелек. Гаражи, помойка, болото. Красота. Опять же цена вполне доступная 

https://www.avito.ru/perm/kvartiry/3-k._kvartira_733m_36et._2920236850?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing

[___]

2 часа назад, A_Korolev сказал:

Риелторы, цены в какую сторону сейчас ?

На юг, но мешает картельный сговор 

[Ясный сокол]

12 часов назад, Вэл сказал:

У нас вот такую прелесть строят.

На утином болоте. Сеть 6 этажных панелек. Гаражи, помойка, болото. Красота. Опять же цена вполне доступная 

https://www.avito.ru/perm/kvartiry/3-k._kvartira_733m_36et._2920236850?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing

У нас на месте завода на яблочкова дома строят, а вы про какое-то болото. Кстати, на сайте все выглядит очень даже симпатишно)

[Вэл]

1 час назад, Ясный сокол сказал:

Кстати, на сайте все выглядит очень даже симпатишно)

Ну такое. Фотка прикрепленная симпатичная. А та же панорама, сильно на любителя.

https://mega.perm.ru/panorama/sreda/index.html?startscene=scene_25fl

[Andrej84]

1 час назад, Ясный сокол сказал:

У нас на месте завода на яблочкова дома строят, а вы про какое-то болото

Ещё не известно, что хуже. Не вижу проблемы в бывшей заводской территории.

[Вэл]

1 час назад, Ясный сокол сказал:

У нас на месте завода на яблочкова дома строят

Кстати да. Андрей верно указал. А в чем проблема? Если завод не работал с вредными веществами, то почему бы и нет.

[Andrej84]

1 минуту назад, Вэл сказал:

Кстати да. Андрей верно указал. А в чем проблема? Если завод не работал с вредными веществами, то почему бы и нет.

Если уж быть откровенным, то это территория бывшего завода смазок и охлаждающих жидкостей (СОЖ). Что там в советское время творилось не известно. Но застройщик по крайней мере должен был учесть это и выполнить определённые мероприятия.

[nemo]

Пару лет назад выскакивала новость о найденных захоронениях мазута на Петропавловский 123. Интересно, застройщик выполнял очистку территории перед возведением жилья?

[Ясный сокол]

22 часа назад, Вэл сказал:

Кстати да. Андрей верно указал. А в чем проблема? Если завод не работал с вредными веществами, то почему бы и нет.

Если вкратце, то это первый в Перми завод по нефтепереработке. В качественную рекультивацию земель я не особо верю. Вы бы стали жить на месте ПНОСа?

https://archives.permkrai.ru/archive1/funds/1570893