Обсуждение цен на квартиры

[A_Korolev]

5 минут назад, скай сказал:

у нас труба лопнула в ванной, и пришлось разбирать плитку. вылилось в неделю без горячей воды и 7тыр+

А там если чтото произойдет то ведь писец сколько денег надо

в этом и главный пздц, дома которым 15+ лет уже далеко не новые. трубы начнут менять, или вообще начнут сами лопаться и дорогой паркет, обои и тд придется менять

[Predator]

Да перестаньте дое... до труб. там уже пластик наверняка везде стоит. нахера их менять? не хрущ же это 70-тилетний.

[Алек-С]

4 часа назад, A_Korolev сказал:

трубы начнут менять, или вообще начнут сами лопаться

Страшилки какие-то... У нас стояли какие-то металлические, дому 20 лет. Трубы в стояке легко и изящно заменили на пластик в течении 4-5 часов.. Перед этим ТСЖ 3 месяца "прессовало" одного из соседей, который замуровал стояки наглухо в плитку и отказывался разбирать..

Попутно обнаружили, что на одном этаже "умные люди" мимо счётчиков врезались в трубу горячей воды и организовали себе тёплый пол 

Изменено 03.07.2023, 12:21:49 пользователем Алек-С

[Turist123]

3 часа назад, Алек-С сказал:

мимо счётчиков врезались в трубу горячей воды и организовали себе тёплый пол

Любопытно. То есть кипяток на нужды хозяйства не крали, а тёплый пол от трубы горячего водоснабжения был. Хм, тогда не понятен алгоритм  работы их теплового пола. Ему же нужен проток, циркуляция … куда была сделана врезка условной обратки ? 

[Алек-С]

2 часа назад, Turist123 сказал:

Любопытно. То есть кипяток на нужды хозяйства не крали, а тёплый пол от трубы горячего водоснабжения был. Хм, тогда не понятен алгоритм  работы их теплового пола. Ему же нужен проток, циркуляция … куда была сделана врезка условной обратки ? 

Там вообще всё непонятно :). У нас очень тёплый подъезд. У себя в квартире мы выключаем все батареи, кроме одной угловой комнаты. С тёплыми полами должен был быть полный Ташкент. 

[Predator]

10 часов назад, Алек-С сказал:

Там вообще всё непонятно :). У нас очень тёплый подъезд. У себя в квартире мы выключаем все батареи, кроме одной угловой комнаты. С тёплыми полами должен был быть полный Ташкент. 

так потому и отключаете, что этот сосед своей квартирой обогревал весь подъезд.

[Ясный сокол]

30.06.2023 в 17:35, Алек-С сказал:

думаю, что это для себя, любимого, всё-таки..

Безусловно, есть люди, которым нравится жить в музее. Я, конечно, не врач, но если это естественное желание, то оно мне кажется не совсем здоровым. 

[Алек-С]

2 часа назад, Predator сказал:

так потому и отключаете, что этот сосед своей квартирой обогревал весь подъезд.

Не, у нас дом из настоящего кирпича с толстыми стенами. И ЦТП собственный в доме. Так что батареи зимой (если включить :) ) реально горячие.. Поэтому тёплый пол - это нонсенс.. 

[Sever13]

СПК тут решил по молодежи вдарить 

117 тыс. за 1 кв.м. в Кондатово-это мощно,конечно. А какой там ВУЗ поблизости?

Изменено 20.07.2023, 06:24:20 пользователем Sever13

[Ясный сокол]

59 минут назад, Sever13 сказал:

СПК тут решил по молодежи вдарить 

117 тыс. за 1 кв.м. в Кондатово-это мощно,конечно. А какой там ВУЗ поблизости?

Борцов Революции видимо для студентов Политеха, а Кондратово непонятно для кого

[SERG_ivk]

На Борцов видать елитная недвига, а в Кондратово кому денюжек не хватило.

[ralf]

Сегодня в МФЦ случайно услышал про 450к для многодетных. Погуглил, я попадаю под программу. И так, как проще всего выдернуть эти деньги? Комнату купить? Участок ИЖС? У кого то был опыт? Что после погашения ипотеки будет проще продать?

[Ясный сокол]

10 часов назад, ralf сказал:

Сегодня в МФЦ случайно услышал про 450к для многодетных. Погуглил, я попадаю под программу. И так, как проще всего выдернуть эти деньги? Комнату купить? Участок ИЖС? У кого то был опыт? Что после погашения ипотеки будет проще продать?

А там никаких условий пенсионный фонд не выставляет разве?

[Turist123]

5 минут назад, Ясный сокол сказал:

А там никаких условий пенсионный фонд не выставляет разве?

Произвели корректировку условий , в частности сдвинули сроки покупки недвижимости 

[Ясный сокол]

22 минуты назад, Turist123 сказал:

Произвели корректировку условий , в частности сдвинули сроки покупки недвижимости 

Это понятно, но цель у ralf , как я понял, другая: как говорят в простонародье - обналичить эти деньги. 

[Predator]

27 минут назад, Turist123 сказал:

Произвели корректировку условий , в частности сдвинули сроки покупки недвижимости 

Я правильно понял последнее условие, что срок ипотеки должен быть до 1 июля 2024 года?

[Turist123]

2 минуты назад, Ясный сокол сказал:

Это понятно, но цель у ralf , как я понял, другая: как говорят в простонародье - обналичить эти деньги. 

А что с пенсионным фондом не так ?  Покупает подходящую по требованиям недвижимость, обязательно  в том числе и на ипотечные деньги , оформляет субсидию , продаёт… условно «сам себе». Насколько осведомлен выделение долей в этой субсидии не требуется. 

[Алек-С]

4 минуты назад, Predator сказал:

Я правильно понял последнее условие, что срок ипотеки должен быть до 1 июля 2024 года?

срок заключения, а не окончания. 

[Predator]

2 минуты назад, Алек-С сказал:

срок заключения, а не окончания. 

ну то есть данная программа действует до конца июня след. года. понял.

[Ясный сокол]

39 минут назад, Turist123 сказал:

А что с пенсионным фондом не так ?  Покупает подходящую по требованиям недвижимость, обязательно  в том числе и на ипотечные деньги , оформляет субсидию , продаёт… условно «сам себе». Насколько осведомлен выделение долей в этой субсидии не требуется. 

Так я потому и спросил, потому что не в курсе. Просто с маткапиталом все сложнее, подумал, вдруг здесь так же. 

Изменено 21.07.2023, 06:27:19 пользователем Ясный сокол

[Turist123]

2 часа назад, Ясный сокол сказал:

Так я потому и спросил, потому что не в курсе. Просто с маткапиталом все сложнее, подумал, вдруг здесь так же. 

Сам тоже поверхностно слышал, но отличия от маткапитала есть, да и на первый взгляд всё намного проще. 

[Makaveli]

Доброго вечера!

Время от времени мониторю цены на аренду. Делаю это не системно и не регулярно. Но по ощущениям с начала августа цены сильно выросли. Это во всём городе или только мои впечатления? так-как смотрю всего несколько домов?

[Соловей]

Makaveli я смотрю только один район. Выросли. Кстати, значительная часть квартир, проданных здесь в последние 2-3 года, находится в аренде (по ощущениям даже бОльшая часть). 

Ну и если сравнивать с банками, то аренда здесь выходит примерно в 6% годовых относительно сегодняшней цены. Плюс амортизация)  Дешевле сдавать уж точно смысла нет.

[vatnik137]

29.06.2023 в 11:09, Predator сказал:

годовой абонемент в этот фитнес стоит лям в год?

сейчас вряд ли, но несколько лет назад фитнес для среднего класса стоил примерно 150-180к в год
Ворд класс вип или какой там топовый вполне может столько стоить.

Вообще понапокупавшись квартир в том числе в Мск, сметил фокус на другие приоритеты.
Квадратные метры, плюс минус в достатке вообще не влияют на мировоззрение, по этому надо заниматься более интересными делами.

Жилье было и будет всегда, а вот возможности которые предоставляет мир и свои навыки не всегда могут сойтись удачно.
Но жилье это наверное некоторый минимум, чтобы можно было его покупать не ипотеку на 5-7 лет.
Раньше для меня копитьна машину было дико, а сейчас и до жилья добрался. 
Жизнь не стоит того, чтобы усираться по 20 лет на бетон, надо жилье? пошел и купил, на сколько денег есть.

Изменено 30.08.2023, 15:32:35 пользователем vatnik137

[vatnik137]

29.06.2023 в 19:06, dimasya сказал:

Интересно, какие цены в Мир Митино

Дак не секрет :

ПИК https://www.pik.ru/mles , Аквилон https://msk.group-akvilon.ru/project/akvilon-mitino/ , ну и вторичка https://www.cian.ru/kupit-kvartiru-zhiloy-kompleks-mir-mitino-8562/

Только номеров машин Пермских не особо стало больше, думаю это из- за магнитных плит, вдоль Уральских гор. Пермские смагничиваются на Ельцинскую родину, в сторону Еката))  Для москвы поле не то.

 

Изменено 30.08.2023, 19:36:15 пользователем vatnik137